Prix immobilier à Hérouville-Saint-Clair (14200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Hérouville-Saint-Clair (14200), le prix médian s'établit à 2 908 €/m² pour un appartement et 2 555 €/m² pour une maison, soit -11,8 % sur un an, sur la base de 83 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 990 et 3 623 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, au-dessus de la médiane départementale (2 653 €/m²). Commune de 23 470 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 8 593 DPE établis depuis juillet 2021, 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 908€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↓ -11,8 % sur un an
2 555€/m²
Prix médian au m² · 38 ventes
Fourchette de prix
1 990 – 3 623
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
23 470
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Hérouville-Saint-Clair
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Hérouville-Saint-Clair
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Hérouville-Saint-Clair
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Hérouville-Saint-Clair est passé de 1 985 €/m² en 2021 à 2 908 €/m² en 2025, soit +46,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 985 | 24 |
| 2022 | 2 674 | 23 |
| 2023 | 2 192 | 10 |
| 2024 | 3 298 | 10 |
| 2025 | 2 908 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU MOULIN A VOIDE | Maison | 152 m² | 465 000 € | 3 059 | 12/25 |
| 1724 VC QUARTIER DU BOIS | Maison | 88 m² | 107 800 € | 1 225 | 12/25 |
| 187 RUE DE LA CORDERIE | Maison | 95 m² | 179 490 € | 1 889 | 12/25 |
| 604 BD DU VAL | Appartement | 78 m² | 146 915 € | 1 884 | 11/25 |
| 73 IMP DE LA TAILLE | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 | 11/25 |
| 7 RUE DE BOUTTEVILLE | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 | 10/25 |
| 308 BD DES BELLES PORTES | Maison | 110 m² | 178 566 € | 1 623 | 10/25 |
| 14 AV DE CAMBRIDGE | Appartement | 18 m² | 78 574 € | 4 365 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Hérouville-Saint-Clair (CSV)Habitants de Hérouville-Saint-Clair
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Hérouville-Saint-Clair sont les Hérouvillais.
23 470
2 206 hab/km² · 11 km²
11 237
2,02 personnes par ménage
20 270€/an
Taux de pauvreté 30,0 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
18,9 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
10,0 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,0 %
- Couples sans enfant
-
17,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,6 %
- Familles monoparentales
-
14,8 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 3 116 femmes seules et 2 137 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,5 %
- Autres sans activité 23,1 %
- Employés 18,2 %
- Ouvriers 12,9 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Hérouville-Saint-Clair
8 593 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
8 593
logements existants, depuis juillet 2021
2,8 %
243 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 493 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 8 593 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
18,1 %
- C
-
40,6 %
- D
-
30,5 %
- E
-
7,9 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
70,7 %
- B
-
14,4 %
- C
-
8,8 %
- D
-
4,5 %
- E
-
0,9 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 691 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 616 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 645 DPE · 4,1 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hérouville-Saint-Clair ?
Le prix médian est de 2 908 €/m² pour un appartement et 2 555 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Hérouville-Saint-Clair ?
Hérouville-Saint-Clair compte 23 470 habitants (les Hérouvillais), soit une densité de 2 206 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.