Prix immobilier à Fleury-sur-Orne (14123)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Fleury-sur-Orne (14123), le prix médian s'établit à 3 537 €/m² pour un appartement et 2 566 €/m² pour une maison, soit -2,7 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 149 et 3 634 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, au-dessus de la médiane départementale (2 653 €/m²). Commune de 5 941 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 502 DPE établis depuis juillet 2021, 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 537€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -2,7 % sur un an
2 566€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
3 149 – 3 634
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 941
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Fleury-sur-Orne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fleury-sur-Orne est passé de 3 472 €/m² en 2023 à 3 537 €/m² en 2025, soit +1,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 472 | 2 |
| 2024 | 3 635 | 3 |
| 2025 | 3 537 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DU FOUR A CHAUX | Maison | 79 m² | 230 000 € | 2 911 | 12/25 |
| 10 RUE DU CHANT DES ALOUETTES | Maison | 156 m² | 310 000 € | 1 987 | 12/25 |
| 5 RUE DE BASSE ALLEMAGNE | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 | 10/25 |
| 5698 GR GRANDE RUE | Maison | 80 m² | 188 000 € | 2 350 | 10/25 |
| 11 RUE DE LA FOSSE ACCART | Appartement | 67 m² | 185 000 € | 2 761 | 09/25 |
| 1 PL VICTOR HUGO | Maison | 99 m² | 245 000 € | 2 475 | 08/25 |
| 20 RUE DE L OCTANT | Maison | 113 m² | 290 000 € | 2 566 | 08/25 |
| 2 RUE DU CHANT DES ALOUETTES | Maison | 110 m² | 276 000 € | 2 509 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fleury-sur-Orne (CSV)Habitants de Fleury-sur-Orne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fleury-sur-Orne sont les Fleurysiens.
5 941
880 hab/km² · 6,8 km²
3 032
1,92 personnes par ménage
23 850€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,6 %
- 15–24 ans
-
15,3 %
- 25–39 ans
-
24,5 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,0 %
- Couples sans enfant
-
24,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,1 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 715 femmes seules et 680 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,3 %
- Professions intermédiaires 19,3 %
- Employés 18,0 %
- Autres sans activité 15,7 %
- Ouvriers 14,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fleury-sur-Orne
1 502 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 502
logements existants, depuis juillet 2021
3,7 %
55 logements classés F ou G
138kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
836 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 502 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
6,9 %
- C
-
55,7 %
- D
-
24,6 %
- E
-
8,5 %
- F
-
2,3 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,1 %
- B
-
15,2 %
- C
-
49,1 %
- D
-
18,0 %
- E
-
6,3 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 577 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 888 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 309 DPE · 6,1 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fleury-sur-Orne ?
Le prix médian est de 3 537 €/m² pour un appartement et 2 566 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fleury-sur-Orne ?
Fleury-sur-Orne compte 5 941 habitants (les Fleurysiens), soit une densité de 880 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.