Prix immobilier à Bédarrides (84370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Bédarrides (84370), le prix médian s'établit à 2 500 €/m² pour un appartement et 2 132 €/m² pour une maison, soit +25,0 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 500 et 2 500 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Vaucluse, au-dessus de la médiane départementale (2 171 €/m²). Commune de 5 671 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 740 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 500€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +25,0 % sur un an
2 132€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
2 500 – 2 500
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 671
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Bédarrides
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bédarrides est passé de 1 615 €/m² en 2021 à 2 500 €/m² en 2025, soit +54,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 615 | 2 |
| 2022 | 1 909 | 3 |
| 2023 | 2 000 | 3 |
| 2025 | 2 500 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 CHE DE LA ROQUETTE | Maison | 138 m² | 239 000 € | 1 732 | 12/25 |
| 23 LOT ARC EN CIEL | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 | 12/25 |
| 48 CRS BOUQUIMARD | Maison | 98 m² | 90 855 € | 927 | 12/25 |
| 19 RUE DE LA SEILLE | Maison | 112 m² | 237 000 € | 2 116 | 12/25 |
| 7 QUAI DE L'OUVEZE | Appartement | 50 m² | 125 000 € | 2 500 | 10/25 |
| 25 LOT ARC EN CIEL | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 | 10/25 |
| 9 AV DE RASCASSA | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 | 10/25 |
| 32 CRS BOUQUIMARD | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bédarrides (CSV)Habitants de Bédarrides
Recensement INSEE 2023.
5 671
229 hab/km² · 25 km²
2 482
2,23 personnes par ménage
25 630€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
18,4 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
11,7 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 437 femmes seules et 347 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,7 %
- Employés 18,1 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Ouvriers 10,7 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bédarrides
740 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
740
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
65 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
262 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 740 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
7,8 %
- C
-
29,9 %
- D
-
35,4 %
- E
-
15,3 %
- F
-
6,5 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,9 %
- B
-
31,1 %
- C
-
15,8 %
- D
-
16,5 %
- E
-
6,9 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 371 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 354 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 322 DPE · 5,9 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bédarrides ?
Le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et 2 132 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bédarrides ?
Bédarrides compte 5 671 habitants, soit une densité de 229 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.