Prix immobilier à Châteauneuf-du-Pape (84230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Châteauneuf-du-Pape (84230), le prix médian s'établit à 2 271 €/m² pour un appartement et 2 257 €/m² pour une maison, soit +36,3 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 702 et 2 902 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Vaucluse, au-dessus de la médiane départementale (2 171 €/m²). Commune de 2 050 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 316 DPE établis depuis juillet 2021, 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 271€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +36,3 % sur un an
2 257€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 702 – 2 902
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 050
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Châteauneuf-du-Pape
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteauneuf-du-Pape est passé de 1 240 €/m² en 2021 à 2 271 €/m² en 2025, soit +83,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 240 | 1 |
| 2023 | 2 096 | 1 |
| 2024 | 1 667 | 1 |
| 2025 | 2 271 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE JEAN-HENRI FABRE | Appartement | 30 m² | 106 000 € | 3 533 | 10/25 |
| 6 AV BARON LE ROY | Appartement | 75 m² | 85 000 € | 1 133 | 10/25 |
| 6 AV SAINT JOSEPH | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 | 07/25 |
| 13 RUE JEAN-HENRI FABRE | Appartement | 70 m² | 159 000 € | 2 271 | 07/25 |
| 12 RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 80 m² | 114 650 € | 1 433 | 05/25 |
| 9001 RUE CARMAGNOLE | Maison | 24 m² | 74 000 € | 3 083 | 04/25 |
| 20 RUE JEAN-HENRI FABRE | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 | 03/25 |
| 3 RUE CARMAGNOLE | Maison | 74 m² | 167 000 € | 2 257 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteauneuf-du-Pape (CSV)Habitants de Châteauneuf-du-Pape
Recensement INSEE 2023.
2 050
79 hab/km² · 26 km²
947
2,08 personnes par ménage
27 270€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,6 %
- Couples sans enfant
-
26,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,2 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 230 femmes seules et 135 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Employés 13,4 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Ouvriers 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Artisans et commerçants 7,6 %
- Agriculteurs 5,0 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteauneuf-du-Pape
316 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
316
logements existants, depuis juillet 2021
12,7 %
40 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
99 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 316 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
5,7 %
- C
-
29,7 %
- D
-
31,3 %
- E
-
16,1 %
- F
-
7,6 %
- G
-
5,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,8 %
- B
-
42,4 %
- C
-
16,8 %
- D
-
5,1 %
- E
-
2,5 %
- F
-
4,4 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 176 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 138 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 108 DPE · 10,2 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-du-Pape ?
Le prix médian est de 2 271 €/m² pour un appartement et 2 257 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteauneuf-du-Pape ?
Châteauneuf-du-Pape compte 2 050 habitants, soit une densité de 79 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.