Prix immobilier à Courthézon (84350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Courthézon (84350), le prix médian s'établit à 1 642 €/m² pour un appartement et 2 150 €/m² pour une maison, soit -29,7 % sur un an, sur la base de 28 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 621 et 1 664 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Vaucluse, en dessous de la médiane départementale (2 171 €/m²). Commune de 6 426 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 001 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 642€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -29,7 % sur un an
2 150€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
1 621 – 1 664
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 426
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Courthézon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Courthézon est passé de 1 804 €/m² en 2021 à 1 642 €/m² en 2025, soit -9,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 804 | 8 |
| 2022 | 1 693 | 8 |
| 2023 | 2 172 | 5 |
| 2024 | 2 338 | 5 |
| 2025 | 1 642 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 IMP DE LA CHAPELLE | Maison | 106 m² | 436 900 € | 4 122 | 12/25 |
| 2 RUE DE LA CROIX BLANCHE | Maison | 90 m² | 83 000 € | 922 | 11/25 |
| 2 RUE DU FOUR NEUF | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 | 10/25 |
| 227 CHE DE LA PAIX | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 | 10/25 |
| 207 RTE DE JONQUIERES | Maison | 156 m² | 262 500 € | 1 683 | 09/25 |
| 4 TRA DES PERES | Appartement | 108 m² | 172 750 € | 1 600 | 09/25 |
| 3 AV ELIE DUSSAUD | Maison | 90 m² | 231 000 € | 2 567 | 08/25 |
| 55 IMP BLAISE PASCAL | Maison | 90 m² | 264 530 € | 2 939 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courthézon (CSV)Habitants de Courthézon
Recensement INSEE 2023.
6 426
196 hab/km² · 33 km²
2 848
2,22 personnes par ménage
25 110€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,0 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,7 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 486 femmes seules et 454 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,5 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Employés 16,2 %
- Ouvriers 14,4 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courthézon
1 001 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 001
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
103 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
398 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 001 DPE étiquetés.
- A
-
7,3 %
- B
-
8,2 %
- C
-
39,8 %
- D
-
23,2 %
- E
-
11,3 %
- F
-
6,4 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,7 %
- B
-
31,4 %
- C
-
24,5 %
- D
-
5,3 %
- E
-
2,8 %
- F
-
2,5 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 527 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- Appartements
- 456 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 385 DPE · 7,0 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courthézon ?
Le prix médian est de 1 642 €/m² pour un appartement et 2 150 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courthézon ?
Courthézon compte 6 426 habitants, soit une densité de 196 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.