Prix immobilier à Belcaire (11340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Belcaire (11340), le prix médian s'établit à 800 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 776 et 1 200 €/m². Côté maison, la commune se classe 291ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 365 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 78 DPE établis depuis juillet 2021, 21,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
800€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
776 – 1 200
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
365
habitants · Aude
Parcelles vendues à Belcaire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 AV D'AX LES THERMES | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 | 11/25 |
| LE VILLAGE | Maison | 120 m² | 95 940 € | 800 | 08/25 |
| 6 RUE DU SOULA | Maison | 154 m² | 45 000 € | 292 | 06/25 |
| 82 AV D'AX LES THERMES | Maison | 85 m² | 66 000 € | 776 | 04/25 |
| 114 AV D'AX LES THERMES | Maison | 133 m² | 200 000 € | 1 504 | 03/25 |
| 217 TRASSOULAS | Maison | 95 m² | 66 000 € | 695 | 12/24 |
| 2 RUE DE L'EGLISE | Maison | 82 m² | 82 000 € | 1 000 | 11/24 |
| 1 CHE DU BOIS DE FERRIERE | Maison | 70 m² | 10 000 € | 143 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Belcaire (CSV)Habitants de Belcaire
Recensement INSEE 2023.
365
12 hab/km² · 31 km²
192
1,80 personnes par ménage
21 120€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,3 %
- 15–24 ans
-
4,8 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
13,4 %
- 55–64 ans
-
18,8 %
- 65–79 ans
-
28,9 %
- 80 ans et plus
-
15,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,5 %
- Couples sans enfant
-
33,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,0 %
- Familles monoparentales
-
2,5 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 39 femmes seules et 56 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 51,0 %
- Employés 12,1 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Artisans et commerçants 8,3 %
- Ouvriers 3,2 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Agriculteurs 2,9 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Belcaire
78 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
78
logements existants, depuis juillet 2021
21,8 %
17 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
32 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 78 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,3 %
- C
-
12,8 %
- D
-
41,0 %
- E
-
23,1 %
- F
-
11,5 %
- G
-
10,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,0 %
- B
-
52,6 %
- C
-
20,5 %
- D
-
6,4 %
- E
-
1,3 %
- F
-
7,7 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 65 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 30,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belcaire ?
Le prix médian est de 800 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Belcaire ?
Belcaire compte 365 habitants, soit une densité de 12 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.