Prix immobilier à Comus (11340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Comus (11340), le prix médian s'établit à 1 355 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 297 et 1 414 €/m². Côté maison, la commune se classe 165ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, dans la moyenne départementale (1 333 €/m²). Commune de 33 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 17 DPE établis depuis juillet 2021, 41,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 355€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 297 – 1 414
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
33
habitants · Aude
Parcelles vendues à Comus
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RUE BARRY D ESPINE | Maison | 70 m² | 103 062 € | 1 472 | 11/25 |
| 18 RUE BARRY D ESPINE | Maison | 60 m² | 74 290 € | 1 238 | 11/25 |
| 1 RUE CARRIER DE LA GLEISA | Maison | 43 m² | 76 000 € | 1 767 | 10/24 |
| 18 RUE BARRY DEL ROCROS | Maison | 60 m² | 110 500 € | 1 842 | 06/24 |
| 6 RUE CARRIER DEL ROC DEL PIJOL | Maison | 34 m² | 45 500 € | 1 338 | 06/24 |
| 9 RUE CARRIER DE LA GLEISA | Maison | 41 m² | 45 000 € | 1 098 | 01/24 |
| 2 RUE CAMI DEL FENIL | Maison | 70 m² | 89 670 € | 1 281 | 01/24 |
| 16 RUE BARRY D ESPINE | Maison | 67 m² | 59 420 € | 887 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Comus (CSV)Habitants de Comus
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Comus sont les Comusiens.
33
2 hab/km² · 14 km²
21
1,57 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
54,5 %de femmes
45,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,4 %
- 15–24 ans
-
0,0 %
- 25–39 ans
-
8,6 %
- 40–54 ans
-
11,4 %
- 55–64 ans
-
20,0 %
- 65–79 ans
-
37,1 %
- 80 ans et plus
-
11,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,0 %
- Couples sans enfant
-
50,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,0 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 0 femmes seules et 4 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 72,4 %
- Cadres et prof. sup. 13,8 %
- Artisans et commerçants 13,8 %
- Employés 0,0 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
- Ouvriers 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Comus
17 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et décembre 2025 — open data ADEME.
17
logements existants, depuis juillet 2021
41,2 %
7 logements classés F ou G
261kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
6 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 17 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
5,9 %
- D
-
29,4 %
- E
-
23,5 %
- F
-
35,3 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,9 %
- B
-
35,3 %
- C
-
29,4 %
- D
-
11,8 %
- E
-
0,0 %
- F
-
17,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 17 DPE · médiane 261 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 DPE · 33,3 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Comus ?
Le prix médian est de 1 355 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Comus ?
Comus compte 33 habitants (les Comusiens), soit une densité de 2 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.