Prix immobilier à Bélus (40300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Bélus (40300), le prix médian s'établit à 3 666 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 666 et 3 666 €/m². Côté maison, la commune se classe 22ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Landes, au-dessus de la médiane départementale (1 866 €/m²). Commune de 615 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 51 DPE établis depuis juillet 2021, 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 666€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
3 666 – 3 666
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
615
habitants · Landes
Parcelles vendues à Bélus
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 CHE DE RASSY | Maison | 90 m² | 329 900 € | 3 666 | 08/25 |
| 1363 RTE DE LACAOUSSOTTE | Maison | 88 m² | 80 000 € | 909 | 07/24 |
| 127 RTE DE LA SOURCE | Maison | 120 m² | 371 790 € | 3 098 | 04/24 |
| 161 RTE DE GAYOTTE | Maison | 109 m² | 145 000 € | 1 330 | 04/24 |
| 11 RTE DE BEYRIS | Maison | 72 m² | 264 503 € | 3 674 | 09/23 |
| 141 RTE DE GAYOTTE | Maison | 88 m² | 259 000 € | 2 943 | 10/22 |
| 620 RTE DU CHATEAU D'EAU | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 | 05/21 |
| 61 SERRY | Maison | 143 m² | 419 500 € | 2 934 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bélus (CSV)Habitants de Bélus
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bélus sont les Bélusiens.
615
52 hab/km² · 12 km²
268
2,29 personnes par ménage
25 730€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
23,7 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,2 %
- Couples sans enfant
-
39,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,2 %
- Familles monoparentales
-
3,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 41 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,6 %
- Professions intermédiaires 13,2 %
- Ouvriers 13,2 %
- Employés 9,6 %
- Artisans et commerçants 9,6 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Agriculteurs 2,9 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bélus
51 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
51
logements existants, depuis juillet 2021
9,8 %
5 logements classés F ou G
174kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
17 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 51 DPE étiquetés.
- A
-
11,8 %
- B
-
3,9 %
- C
-
33,3 %
- D
-
33,3 %
- E
-
7,8 %
- F
-
9,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
37,3 %
- B
-
31,4 %
- C
-
9,8 %
- D
-
11,8 %
- E
-
5,9 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 46 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bélus ?
Le prix médian est de 3 666 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bélus ?
Bélus compte 615 habitants (les Bélusiens), soit une densité de 52 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.