Prix immobilier à Belval (50210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Belval (50210), le prix médian s'établit à 750 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 734 et 986 €/m². Côté maison, la commune se classe 324ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 333 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 28 DPE établis depuis juillet 2021, 32,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
750€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
734 – 986
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
333
habitants · Manche
Parcelles vendues à Belval
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 LE PISSOT | Maison | 160 m² | 115 000 € | 719 | 12/25 |
| 13 RUE DU BOURG | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 | 07/25 |
| 8 RTE DE CERISY LA SALLE | Maison | 120 m² | 90 000 € | 750 | 02/25 |
| 4 LA RENDUIRE | Maison | 138 m² | 185 000 € | 1 341 | 11/24 |
| 2 LA PHILIPIERE | Maison | 100 m² | 213 000 € | 2 130 | 10/23 |
| 1 LE PETIT MOULIN | Maison | 58 m² | 67 000 € | 1 155 | 08/22 |
| 1 LA CHAUNIERE | Maison | 140 m² | 289 000 € | 2 064 | 01/21 |
| 9 RUE DE CERISY | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Belval (CSV)Habitants de Belval
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Belval sont les Belvalais.
333
58 hab/km² · 5,7 km²
141
2,36 personnes par ménage
25 780€/an
Filosofi INSEE
46,8 %de femmes
53,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,1 %
- 15–24 ans
-
4,4 %
- 25–39 ans
-
19,8 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,7 %
- Couples sans enfant
-
35,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,9 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Professions intermédiaires 19,1 %
- Ouvriers 19,1 %
- Employés 17,2 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Autres sans activité 5,9 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Belval
28 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
28
logements existants, depuis juillet 2021
32,1 %
9 logements classés F ou G
248kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 28 DPE étiquetés.
- A
-
3,6 %
- B
-
0,0 %
- C
-
7,1 %
- D
-
35,7 %
- E
-
21,4 %
- F
-
21,4 %
- G
-
10,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,6 %
- B
-
32,1 %
- C
-
17,9 %
- D
-
17,9 %
- E
-
7,1 %
- F
-
17,9 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 23 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 255 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 45,5 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belval ?
Le prix médian est de 750 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Belval ?
Belval compte 333 habitants (les Belvalais), soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.