Prix immobilier à Montpinchon (50210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Montpinchon (50210), le prix médian s'établit à 1 686 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 333 et 2 346 €/m². Côté maison, la commune se classe 190ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 543 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 67 DPE établis depuis juillet 2021, 17,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 686€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 333 – 2 346
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
543
habitants · Manche
Parcelles vendues à Montpinchon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 LE MOULIN FOULOIR | Maison | 38 m² | 127 000 € | 3 342 | 11/25 |
| 20 VILLAGE DU PAVAGE | Maison | 78 m² | 157 100 € | 2 014 | 06/25 |
| 1 LA MAISON NEUVE | Maison | 110 m² | 138 500 € | 1 259 | 04/25 |
| 4 RUE DU TELEGRAPHE | Maison | 84 m² | 114 000 € | 1 357 | 02/25 |
| 3 LE CASTEL | Maison | 114 m² | 50 000 € | 439 | 12/24 |
| 6 LE BRETON | Maison | 70 m² | 144 000 € | 2 057 | 11/24 |
| 3 LA MAISON NEUVE | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 | 09/24 |
| 2 HOTEL COUPEAUX | Maison | 63 m² | 125 000 € | 1 984 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montpinchon (CSV)Habitants de Montpinchon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montpinchon sont les Montpinchonnais.
543
32 hab/km² · 17 km²
234
2,32 personnes par ménage
24 190€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,6 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
21,0 %
- 40–54 ans
-
16,5 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,7 %
- Couples sans enfant
-
35,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,7 %
- Familles monoparentales
-
2,2 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 24 femmes seules et 42 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 25,2 %
- Employés 19,7 %
- Retraités 19,4 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Autres sans activité 10,3 %
- Agriculteurs 7,0 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montpinchon
67 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
67
logements existants, depuis juillet 2021
17,9 %
12 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 67 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
3,0 %
- C
-
14,9 %
- D
-
31,3 %
- E
-
31,3 %
- F
-
14,9 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,9 %
- B
-
41,8 %
- C
-
10,4 %
- D
-
6,0 %
- E
-
17,9 %
- F
-
11,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 64 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 11,5 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpinchon ?
Le prix médian est de 1 686 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montpinchon ?
Montpinchon compte 543 habitants (les Montpinchonnais), soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.