Prix immobilier à Bessais-le-Fromental (18210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Bessais-le-Fromental (18210), le prix médian s'établit à 676 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 376 et 1 143 €/m². Côté maison, la commune se classe 173ᵉ sur 231 communes disposant de données dans le département Cher, en dessous de la médiane départementale (922 €/m²). Commune de 289 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 43 DPE établis depuis juillet 2021, 20,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
676€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
376 – 1 143
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
289
habitants · Cher
Parcelles vendues à Bessais-le-Fromental
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RTE DE SANCOINS | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 | 11/25 |
| 25 RTE NATIONALE | Maison | 65 m² | 5 000 € | 77 | 03/25 |
| 10 RTE DE VERNAIS | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 | 01/25 |
| 8 RTE DE VALIGNY | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 | 06/24 |
| 2 RTE DE SANCOINS | Maison | 58 m² | 33 500 € | 578 | 12/23 |
| 3 RTE DE SANCOINS | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 | 09/21 |
| 4 RUE DE L EGLISE | Maison | 49 m² | 15 000 € | 306 | 03/21 |
| 9 RUE MAURICE LALLIER | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 | 02/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bessais-le-Fromental (CSV)Habitants de Bessais-le-Fromental
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bessais-le-Fromental sont les Bessaisiens.
289
11 hab/km² · 26 km²
153
1,89 personnes par ménage
22 010€/an
Filosofi INSEE
47,8 %de femmes
52,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
23,4 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,5 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,9 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
3,2 %
Dont 19 femmes seules et 51 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 53,8 %
- Employés 14,2 %
- Ouvriers 9,7 %
- Professions intermédiaires 6,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Autres sans activité 6,1 %
- Agriculteurs 4,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bessais-le-Fromental
43 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et juin 2026 — open data ADEME.
43
logements existants, depuis juillet 2021
20,9 %
9 logements classés F ou G
221kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
19 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 43 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
11,6 %
- D
-
44,2 %
- E
-
23,3 %
- F
-
9,3 %
- G
-
11,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,0 %
- B
-
58,1 %
- C
-
16,3 %
- D
-
4,7 %
- E
-
7,0 %
- F
-
7,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 328 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessais-le-Fromental ?
Le prix médian est de 676 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bessais-le-Fromental ?
Bessais-le-Fromental compte 289 habitants (les Bessaisiens), soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.