Prix immobilier à Bessé-sur-Braye (72310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Bessé-sur-Braye (72310), le prix médian s'établit à 892 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 703 et 1 333 €/m². Côté maison, la commune se classe 255ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 1 972 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 390 DPE établis depuis juillet 2021, 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
892€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
703 – 1 333
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 972
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Bessé-sur-Braye
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE DES VARENNES | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 | 12/25 |
| 42 RUE DES VARENNES | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 | 12/25 |
| 1 RTE DU MOULIN GUILLAUME | Maison | 145 m² | 86 000 € | 593 | 11/25 |
| 51 C RUE JEAN JAURES | Maison | 63 m² | 84 000 € | 1 333 | 10/25 |
| 25 RUE EMILE ZOLA | Maison | 109 m² | 97 200 € | 892 | 10/25 |
| 12 ALL DE LA MARGEOTTE | Maison | 76 m² | 113 000 € | 1 487 | 07/25 |
| 5 RUE PAUL PREVAULT | Maison | 108 m² | 88 500 € | 819 | 06/25 |
| 23 RUE DE TOURAINE | Maison | 57 m² | 42 000 € | 737 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bessé-sur-Braye (CSV)Habitants de Bessé-sur-Braye
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bessé-sur-Braye sont les Besséens.
1 972
96 hab/km² · 21 km²
1 025
1,85 personnes par ménage
24 030€/an
Filosofi INSEE
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,0 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
11,0 %
- 40–54 ans
-
16,2 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
22,8 %
- 80 ans et plus
-
13,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,9 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,4 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 243 femmes seules et 197 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,2 %
- Ouvriers 25,7 %
- Employés 11,3 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Professions intermédiaires 4,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bessé-sur-Braye
390 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
390
logements existants, depuis juillet 2021
16,4 %
64 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
166 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 390 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
0,5 %
- C
-
14,6 %
- D
-
42,6 %
- E
-
25,4 %
- F
-
10,8 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 33 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,1 %
- B
-
22,3 %
- C
-
19,0 %
- D
-
30,0 %
- E
-
15,4 %
- F
-
5,9 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 348 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 40 DPE · médiane 253 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 125 DPE · 19,2 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessé-sur-Braye ?
Le prix médian est de 892 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bessé-sur-Braye ?
Bessé-sur-Braye compte 1 972 habitants (les Besséens), soit une densité de 96 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.