Prix immobilier à Coulaines (72190)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Coulaines (72190), le prix médian s'établit à 1 692 €/m² pour un appartement et 2 056 €/m² pour une maison, soit -28,7 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 692 et 1 692 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 10 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 278 €/m²). Commune de 8 121 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 881 DPE établis depuis juillet 2021, 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 692€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -28,7 % sur un an
2 056€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
1 692 – 1 692
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 121
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Coulaines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Coulaines est passé de 1 814 €/m² en 2021 à 1 692 €/m² en 2024, soit -6,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 814 | 1 |
| 2022 | 1 569 | 1 |
| 2023 | 2 372 | 1 |
| 2024 | 1 692 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE JEAN MOULIN | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 | 12/25 |
| 16 RUE DE NICE | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 | 12/25 |
| 16 RUE DE KITTY HAWK | Maison | 107 m² | 223 000 € | 2 084 | 11/25 |
| 29 PL DU CROISIC | Maison | 77 m² | 138 000 € | 1 792 | 10/25 |
| 3 RUE DE L'ENCLOS | Maison | 150 m² | 230 000 € | 1 533 | 10/25 |
| 10 AV DE LA CLOSERIE | Maison | 129 m² | 315 000 € | 2 442 | 09/25 |
| 33 PL DU CROISIC | Maison | 77 m² | 139 000 € | 1 805 | 09/25 |
| 6 RUE D ARCACHON | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Coulaines (CSV)Habitants de Coulaines
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Coulaines sont les Coulainais.
8 121
2 066 hab/km² · 3,9 km²
3 410
2,17 personnes par ménage
21 320€/an
Taux de pauvreté 28,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
13,8 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,9 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,0 %
- Familles monoparentales
-
16,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 816 femmes seules et 480 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,9 %
- Autres sans activité 24,6 %
- Employés 16,7 %
- Ouvriers 13,9 %
- Professions intermédiaires 9,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 1,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Coulaines
1 881 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 881
logements existants, depuis juillet 2021
2,3 %
44 logements classés F ou G
141kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
848 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 881 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,4 %
- C
-
45,1 %
- D
-
43,2 %
- E
-
7,5 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
7,7 %
- C
-
38,2 %
- D
-
38,3 %
- E
-
6,1 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 316 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 527 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 292 DPE · 3,8 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulaines ?
Le prix médian est de 1 692 €/m² pour un appartement et 2 056 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Coulaines ?
Coulaines compte 8 121 habitants (les Coulainais), soit une densité de 2 066 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.