Prix immobilier à Sablé-sur-Sarthe (72300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Sablé-sur-Sarthe (72300), le prix médian s'établit à 1 591 €/m² pour un appartement et 1 447 €/m² pour une maison, soit +52,1 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 098 et 1 900 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Sarthe, dans la moyenne départementale (1 591 €/m²). Commune de 12 326 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 782 DPE établis depuis juillet 2021, 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 591€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +52,1 % sur un an
1 447€/m²
Prix médian au m² · 55 ventes
Fourchette de prix
1 098 – 1 900
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 326
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Sablé-sur-Sarthe
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sablé-sur-Sarthe est passé de 1 235 €/m² en 2021 à 1 591 €/m² en 2025, soit +28,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 235 | 8 |
| 2022 | 1 798 | 1 |
| 2023 | 1 153 | 2 |
| 2024 | 1 046 | 8 |
| 2025 | 1 591 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DU PANORAMA | Maison | 88 m² | 173 000 € | 1 966 | 12/25 |
| 10 RUE DES JONQUILLES | Maison | 92 m² | 97 730 € | 1 062 | 12/25 |
| 1 ALL DES CHENES VERTS | Maison | 109 m² | 185 000 € | 1 697 | 12/25 |
| 28 RUE DES POMMIERS | Maison | 118 m² | 165 000 € | 1 398 | 12/25 |
| 102 RUE SAINT DENIS | Maison | 90 m² | 86 849 € | 965 | 12/25 |
| 18 T PL DU MARCHE AUX PORCS | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 2 PL CHANOINE PANNETIER | Maison | 74 m² | 95 000 € | 1 284 | 12/25 |
| 35 RUE BEL AIR | Maison | 93 m² | 125 000 € | 1 344 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sablé-sur-Sarthe (CSV)Habitants de Sablé-sur-Sarthe
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sablé-sur-Sarthe sont les Saboliens.
12 326
334 hab/km² · 37 km²
5 858
1,99 personnes par ménage
21 680€/an
Taux de pauvreté 23,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
13,9 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
8,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,2 %
- Couples sans enfant
-
24,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,4 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 1 433 femmes seules et 1 331 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,6 %
- Ouvriers 25,6 %
- Autres sans activité 17,2 %
- Employés 11,3 %
- Professions intermédiaires 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Artisans et commerçants 1,8 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sablé-sur-Sarthe
2 782 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 782
logements existants, depuis juillet 2021
8,3 %
232 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 119 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 782 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
1,9 %
- C
-
32,6 %
- D
-
40,2 %
- E
-
16,2 %
- F
-
5,5 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
25,7 %
- C
-
27,1 %
- D
-
24,5 %
- E
-
7,4 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 1 000 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 691 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 833 DPE · 8,5 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sablé-sur-Sarthe ?
Le prix médian est de 1 591 €/m² pour un appartement et 1 447 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sablé-sur-Sarthe ?
Sablé-sur-Sarthe compte 12 326 habitants (les Saboliens), soit une densité de 334 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.