Prix immobilier à Pincé (72300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Pincé (72300), le prix médian s'établit à 1 755 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 755 et 1 755 €/m². Côté maison, la commune se classe 71ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 192 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 15 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 755€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 755 – 1 755
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
192
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Pincé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ALL DU MOULIN | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 | 12/25 |
| 5 ALL DES PETITS CHAMPS | Maison | 83 m² | 152 000 € | 1 831 | 09/24 |
| 1 ALL DU MOULIN | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 | 04/24 |
| 5103 LA COUTARDIERE | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 | 01/24 |
| 5048 LA METAIERIE | Maison | 117 m² | 132 000 € | 1 128 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pincé (CSV)Habitants de Pincé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pincé sont les Pincéens.
192
33 hab/km² · 5,8 km²
84
2,29 personnes par ménage
29 700€/an
Filosofi INSEE
47,4 %de femmes
52,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
7,7 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
21,6 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
21,1 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
17,7 %
- Couples sans enfant
-
46,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,4 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 9 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,5 %
- Employés 14,1 %
- Cadres et prof. sup. 14,1 %
- Ouvriers 14,1 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Professions intermédiaires 5,5 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pincé
15 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
15
logements existants, depuis juillet 2021
20,0 %
3 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
6 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 15 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,7 %
- C
-
20,0 %
- D
-
40,0 %
- E
-
13,3 %
- F
-
20,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,3 %
- B
-
46,7 %
- C
-
6,7 %
- D
-
13,3 %
- E
-
13,3 %
- F
-
6,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 13 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 293 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pincé ?
Le prix médian est de 1 755 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pincé ?
Pincé compte 192 habitants (les Pincéens), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.