Prix immobilier à Précigné (72300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Précigné (72300), le prix médian s'établit à 2 054 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, soit +9,9 % sur un an, sur la base de 33 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 998 et 2 111 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 591 €/m²). Commune de 2 877 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 568 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 054€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +9,9 % sur un an
1 682€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
1 998 – 2 111
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 877
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Précigné
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Précigné est passé de 1 233 €/m² en 2021 à 2 054 €/m² en 2025, soit +66,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 233 | 3 |
| 2022 | 2 120 | 19 |
| 2023 | 2 139 | 8 |
| 2024 | 1 870 | 1 |
| 2025 | 2 054 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DES CORMIERS | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 | 12/25 |
| 4 RUE PEYNET | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 | 12/25 |
| 3 ALL DE LA BADE | Appartement | 45 m² | 87 400 € | 1 942 | 12/25 |
| 9 B RUE ABBE LOUIS CHEVALLIER | Maison | 79 m² | 62 000 € | 785 | 11/25 |
| 9004 CHE DE TROMPE SOURIS | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 | 09/25 |
| 49 RUE SAINT PIERRE | Maison | 40 m² | 23 000 € | 575 | 09/25 |
| 1 PL DES COUTURES | Maison | 62 m² | 56 500 € | 911 | 09/25 |
| 5 RUE DES CORMIERS | Maison | 92 m² | 185 000 € | 2 011 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Précigné (CSV)Habitants de Précigné
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Précigné sont les Précignéens.
2 877
50 hab/km² · 58 km²
1 269
2,14 personnes par ménage
25 340€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,7 %
- Couples sans enfant
-
33,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,7 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 274 femmes seules et 166 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Ouvriers 21,5 %
- Employés 12,4 %
- Professions intermédiaires 11,7 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,2 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Précigné
568 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
568
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
46 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
275 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 568 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
3,5 %
- C
-
48,4 %
- D
-
24,5 %
- E
-
13,6 %
- F
-
5,5 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,5 %
- B
-
28,0 %
- C
-
13,7 %
- D
-
7,6 %
- E
-
3,5 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 325 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 241 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 327 DPE · 4,3 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Précigné ?
Le prix médian est de 2 054 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Précigné ?
Précigné compte 2 877 habitants (les Précignéens), soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.