Prix immobilier à La Flèche (72200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À La Flèche (72200), le prix médian s'établit à 1 250 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, soit +144,5 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 154 et 1 279 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 9 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 591 €/m²). Commune de 14 947 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 930 DPE établis depuis juillet 2021, 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 250€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +144,5 % sur un an
1 769€/m²
Prix médian au m² · 51 ventes
Fourchette de prix
1 154 – 1 279
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 947
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à La Flèche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Flèche est passé de 1 180 €/m² en 2021 à 1 250 €/m² en 2025, soit +6,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 180 | 2 |
| 2022 | 1 291 | 4 |
| 2023 | 1 500 | 3 |
| 2024 | 511 | 1 |
| 2025 | 1 250 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE SAINT LOUIS | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 | 12/25 |
| 35 RUE DES EAUX D'EMS | Maison | 101 m² | 243 000 € | 2 406 | 12/25 |
| 14 BD DE LA REPUBLIQUE | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 | 12/25 |
| 22 RUE COUCHOT | Maison | 118 m² | 147 000 € | 1 246 | 12/25 |
| 9 RUE CARNOT | Appartement | 40 m² | 51 150 € | 1 279 | 12/25 |
| 15 RUE SAINT JULIEN | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 | 11/25 |
| 21 B IMP ST JACQUES | Maison | 63 m² | 168 100 € | 2 668 | 11/25 |
| 64 RUE ALPHONSE ODIAU | Maison | 76 m² | 139 000 € | 1 829 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Flèche (CSV)Habitants de La Flèche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Flèche sont les Fléchois.
14 947
201 hab/km² · 74 km²
7 280
1,95 personnes par ménage
24 300€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,6 %
- 15–24 ans
-
13,6 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
18,5 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,0 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,4 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 810 femmes seules et 1 317 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,0 %
- Autres sans activité 15,7 %
- Ouvriers 15,2 %
- Employés 12,8 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Flèche
2 930 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 930
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
268 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 113 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 930 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
1,8 %
- C
-
33,2 %
- D
-
38,0 %
- E
-
16,8 %
- F
-
6,0 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,1 %
- B
-
33,9 %
- C
-
23,3 %
- D
-
16,8 %
- E
-
9,2 %
- F
-
4,2 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 1 393 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 469 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 906 DPE · 11,9 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Flèche ?
Le prix médian est de 1 250 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Flèche ?
La Flèche compte 14 947 habitants (les Fléchois), soit une densité de 201 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.