Prix immobilier à Thorée-les-Pins (72800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Thorée-les-Pins (72800), le prix médian s'établit à 995 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 980 et 1 009 €/m². Côté maison, la commune se classe 237ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 744 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 221 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
995€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
980 – 1 009
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
744
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Thorée-les-Pins
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 L ECHALLERIE | Maison | 60 m² | 61 400 € | 1 023 | 10/25 |
| 7 RTE DE SAVIGNE | Maison | 88 m² | 85 000 € | 966 | 02/25 |
| 14 RTE DE SAVIGNE | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 | 07/24 |
| 3 RUE DES PRIMEVERES | Maison | 126 m² | 190 000 € | 1 508 | 06/24 |
| 5100 LES COSNUERES | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 | 01/24 |
| 5004 LA MERCELLERIE | Maison | 118 m² | 178 000 € | 1 508 | 10/23 |
| 5182 LA MARE | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 | 04/23 |
| 5312 LA PIECE | Maison | 178 m² | 69 750 € | 392 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thorée-les-Pins (CSV)Habitants de Thorée-les-Pins
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Thorée-les-Pins sont les Thoréens.
744
26 hab/km² · 28 km²
308
2,42 personnes par ménage
24 570€/an
Filosofi INSEE
46,8 %de femmes
53,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
21,8 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,5 %
- Couples sans enfant
-
30,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,7 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 30 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Ouvriers 25,6 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Autres sans activité 6,6 %
- Agriculteurs 3,4 %
- Cadres et prof. sup. 1,6 %
- Artisans et commerçants 0,8 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thorée-les-Pins
221 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
221
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
17 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
116 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 221 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
14,9 %
- C
-
52,5 %
- D
-
18,1 %
- E
-
6,3 %
- F
-
5,0 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
64,3 %
- B
-
19,9 %
- C
-
7,2 %
- D
-
4,5 %
- E
-
2,3 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 83 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- Appartements
- 137 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 31 DPE · 12,9 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorée-les-Pins ?
Le prix médian est de 995 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thorée-les-Pins ?
Thorée-les-Pins compte 744 habitants (les Thoréens), soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.