Prix immobilier à Changé (72560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Changé (72560), le prix médian s'établit à 1 968 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 485 et 2 358 €/m². Côté maison, la commune se classe 32ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 6 911 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 880 DPE établis depuis juillet 2021, 8,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 968€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
1 485 – 2 358
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
6 911
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Changé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ALL D ANJOU | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 | 12/25 |
| 21 RUE DES PRIMEVERES | Maison | 95 m² | 184 000 € | 1 937 | 12/25 |
| 4 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 84 m² | 228 000 € | 2 714 | 11/25 |
| 8 CHE DES FERRIERES | Maison | 89 m² | 210 000 € | 2 360 | 10/25 |
| 522 RTE DE LA BIONNERIE | Maison | 131 m² | 300 000 € | 2 290 | 10/25 |
| 73 T RTE DE BOIS MARTIN | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 | 09/25 |
| 40 RTE DE LA CALIFORNIE | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 | 08/25 |
| 37 RUE DES ACACIAS | Maison | 92 m² | 112 500 € | 1 223 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Changé (CSV)Habitants de Changé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Changé sont les Changéens.
6 911
197 hab/km² · 35 km²
2 823
2,40 personnes par ménage
28 860€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,0 %
- Couples sans enfant
-
35,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,3 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 374 femmes seules et 333 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,2 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Employés 13,0 %
- Cadres et prof. sup. 11,9 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Ouvriers 9,0 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Changé
880 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
880
logements existants, depuis juillet 2021
8,0 %
70 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
412 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 880 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
7,0 %
- C
-
46,8 %
- D
-
26,8 %
- E
-
8,9 %
- F
-
5,7 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,6 %
- B
-
26,4 %
- C
-
36,4 %
- D
-
13,3 %
- E
-
3,5 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 723 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- Appartements
- 148 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 285 DPE · 9,8 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Changé ?
Le prix médian est de 1 968 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Changé ?
Changé compte 6 911 habitants (les Changéens), soit une densité de 197 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.