Prix immobilier à Mulsanne (72230)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Mulsanne (72230), le prix médian s'établit à 5 221 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, soit -4,5 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 097 et 5 346 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 12 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 450 €/m²). Commune de 5 244 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 794 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 221€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -4,5 % sur un an
1 841€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
5 097 – 5 346
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 244
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Mulsanne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mulsanne est passé de 6 127 €/m² en 2021 à 5 221 €/m² en 2023, soit -14,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 127 | 9 |
| 2022 | 5 470 | 1 |
| 2023 | 5 221 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 AV FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 | 12/25 |
| 7 HAM DE LA MICHELIERE | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 | 11/25 |
| 3 RUE EMILE ARROUET | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 | 09/25 |
| 57 BD DE LA BUTTE | Maison | 78 m² | 145 000 € | 1 859 | 09/25 |
| 28 RUE DES GRILLONS | Maison | 102 m² | 208 000 € | 2 039 | 09/25 |
| 1 BD EMILE PLET | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 | 08/25 |
| 7 RUE DES GRILLONS | Maison | 104 m² | 258 000 € | 2 481 | 08/25 |
| 44 HAM DE LA FREARDIERE | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mulsanne (CSV)Habitants de Mulsanne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mulsanne sont les Mulsannais.
5 244
344 hab/km² · 15 km²
2 228
2,31 personnes par ménage
25 520€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
19,8 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,9 %
- Couples sans enfant
-
34,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,7 %
- Familles monoparentales
-
11,5 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 384 femmes seules et 218 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,1 %
- Employés 19,0 %
- Ouvriers 11,9 %
- Professions intermédiaires 11,7 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mulsanne
794 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
794
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
23 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
393 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 794 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
2,1 %
- C
-
38,2 %
- D
-
49,5 %
- E
-
7,1 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,3 %
- B
-
13,5 %
- C
-
31,6 %
- D
-
41,9 %
- E
-
5,2 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 505 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- Appartements
- 229 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 264 DPE · 1,9 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mulsanne ?
Le prix médian est de 5 221 €/m² pour un appartement et 1 841 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mulsanne ?
Mulsanne compte 5 244 habitants (les Mulsannais), soit une densité de 344 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.