Prix immobilier à Moncé-en-Belin (72230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Moncé-en-Belin (72230), le prix médian s'établit à 1 868 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 623 et 2 062 €/m². Côté maison, la commune se classe 50ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 3 697 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 401 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 868€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
1 623 – 2 062
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 697
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Moncé-en-Belin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 BD B RICHMOND | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 | 12/25 |
| 2 CRS DES DINANDIERS | Maison | 109 m² | 250 000 € | 2 294 | 12/25 |
| 3 RTE DE TELOCHE | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 | 12/25 |
| 6 RTE DU LUDE | Maison | 101 m² | 169 000 € | 1 673 | 11/25 |
| 21 RUE DE LA MASSONNIERE | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 | 10/25 |
| 6 ALL DES AUBEPINES | Maison | 105 m² | 110 000 € | 1 048 | 10/25 |
| 6 PL DE L EGLISE | Maison | 99 m² | 124 000 € | 1 253 | 10/25 |
| 6 RUE DES LAVANDIERES | Maison | 78 m² | 164 600 € | 2 110 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Moncé-en-Belin (CSV)Habitants de Moncé-en-Belin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Moncé-en-Belin sont les Moncéens.
3 697
211 hab/km² · 17 km²
1 495
2,38 personnes par ménage
26 990€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,5 %
- 15–24 ans
-
9,8 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,3 %
- Couples sans enfant
-
32,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,8 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 198 femmes seules et 181 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,2 %
- Employés 21,7 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Ouvriers 14,5 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Moncé-en-Belin
401 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
401
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
18 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
149 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 401 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
4,2 %
- C
-
32,2 %
- D
-
37,2 %
- E
-
18,0 %
- F
-
3,5 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,2 %
- B
-
37,2 %
- C
-
22,9 %
- D
-
14,5 %
- E
-
5,0 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 394 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 207 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncé-en-Belin ?
Le prix médian est de 1 868 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Moncé-en-Belin ?
Moncé-en-Belin compte 3 697 habitants (les Moncéens), soit une densité de 211 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.