Prix immobilier à Guécélard (72230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Guécélard (72230), le prix médian s'établit à 1 878 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 750 et 2 079 €/m². Côté maison, la commune se classe 49ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 3 202 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 230 DPE établis depuis juillet 2021, 5,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 878€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 750 – 2 079
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 202
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Guécélard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6194 LA PIECE DE HUIT | Maison | 173 m² | 310 000 € | 1 792 | 11/25 |
| 18 CHE DU DAUPHIN | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 | 11/25 |
| 6 RUE MARGUERITE DURAS | Maison | 131 m² | 246 000 € | 1 878 | 09/25 |
| 7 RUE DES CAMELIAS | Maison | 79 m² | 80 000 € | 1 013 | 09/25 |
| 2 IMP DES AVELINIERS | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 | 04/25 |
| 4 RUE SALVADOR DALI | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 | 04/25 |
| 11 RUE MADELEINE BRES | Maison | 112 m² | 236 000 € | 2 107 | 04/25 |
| 19 RTE D OIZE | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guécélard (CSV)Habitants de Guécélard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Guécélard sont les Guécélardais.
3 202
263 hab/km² · 12 km²
1 274
2,48 personnes par ménage
27 470€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,6 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,8 %
- Couples sans enfant
-
38,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,5 %
- Familles monoparentales
-
5,5 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 143 femmes seules et 123 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,6 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Ouvriers 15,6 %
- Employés 15,3 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guécélard
230 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
230
logements existants, depuis juillet 2021
5,7 %
13 logements classés F ou G
166kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
110 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 230 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
10,0 %
- C
-
47,8 %
- D
-
24,3 %
- E
-
10,0 %
- F
-
2,2 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,7 %
- B
-
34,3 %
- C
-
23,5 %
- D
-
10,4 %
- E
-
1,7 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 227 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 82 DPE · 7,3 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guécélard ?
Le prix médian est de 1 878 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guécélard ?
Guécélard compte 3 202 habitants (les Guécélardais), soit une densité de 263 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.