Prix immobilier à Spay (72700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Spay (72700), le prix médian s'établit à 1 964 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 684 et 2 188 €/m². Côté maison, la commune se classe 34ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 2 808 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 238 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 964€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
1 684 – 2 188
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 808
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Spay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 IMP ALFRED ROCHER | Maison | 100 m² | 223 000 € | 2 230 | 11/25 |
| 3 RUE EMMANUEL BAERT | Maison | 67 m² | 162 000 € | 2 418 | 11/25 |
| 18 RUE DES COLOMBES | Maison | 130 m² | 219 000 € | 1 685 | 11/25 |
| 28 B RUE DE FILLE | Maison | 121 m² | 255 000 € | 2 107 | 10/25 |
| 39 RUE DE VOIVRES | Maison | 165 m² | 337 000 € | 2 042 | 08/25 |
| 20 RUE DES EGLANTINES | Maison | 158 m² | 324 000 € | 2 051 | 08/25 |
| 1 RUE DES ROSSIGNOLS | Maison | 80 m² | 208 000 € | 2 600 | 07/25 |
| 23 RUE DES ROUGES GORGES | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Spay (CSV)Habitants de Spay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Spay sont les Spayens.
2 808
198 hab/km² · 14 km²
1 199
2,34 personnes par ménage
28 110€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
20,8 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,4 %
- Couples sans enfant
-
41,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,3 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 163 femmes seules et 106 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,4 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Spay
238 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
238
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
15 logements classés F ou G
166kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
114 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 238 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
2,9 %
- C
-
47,9 %
- D
-
30,3 %
- E
-
10,5 %
- F
-
5,5 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,5 %
- B
-
26,1 %
- C
-
30,3 %
- D
-
13,9 %
- E
-
6,7 %
- F
-
4,2 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 227 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 104 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spay ?
Le prix médian est de 1 964 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Spay ?
Spay compte 2 808 habitants (les Spayens), soit une densité de 198 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.