Prix immobilier à Roëzé-sur-Sarthe (72210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Roëzé-sur-Sarthe (72210), le prix médian s'établit à 1 456 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 189 et 2 208 €/m². Côté maison, la commune se classe 135ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 2 514 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 253 DPE établis depuis juillet 2021, 17,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 456€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 189 – 2 208
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 514
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Roëzé-sur-Sarthe
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 JOUANNAIS | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 | 11/25 |
| 28 RUE DE LA CROIX DE BUIS | Maison | 99 m² | 214 000 € | 2 162 | 07/25 |
| 15 RUE DE WOODHALL SPA | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 | 06/25 |
| 1269 RTE DE VOIVRES | Maison | 84 m² | 102 000 € | 1 214 | 06/25 |
| 1 RTE DE BESNE | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 | 06/25 |
| 10 LES OPINIONS | Maison | 108 m² | 152 500 € | 1 412 | 03/25 |
| 35 RTE DE BESNE | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 | 03/25 |
| 7 PL ISAAC DE LA ROCHE | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Roëzé-sur-Sarthe (CSV)Habitants de Roëzé-sur-Sarthe
Recensement INSEE 2023.
2 514
95 hab/km² · 26 km²
1 022
2,34 personnes par ménage
27 540€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,8 %
- Couples sans enfant
-
38,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,8 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 161 femmes seules et 90 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,7 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Employés 14,3 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Ouvriers 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Roëzé-sur-Sarthe
253 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
253
logements existants, depuis juillet 2021
17,0 %
43 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
88 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 253 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
2,0 %
- C
-
27,3 %
- D
-
34,8 %
- E
-
17,4 %
- F
-
9,9 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,8 %
- B
-
30,0 %
- C
-
23,7 %
- D
-
14,6 %
- E
-
10,3 %
- F
-
6,3 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 215 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 38 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 84 DPE · 27,4 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roëzé-sur-Sarthe ?
Le prix médian est de 1 456 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Roëzé-sur-Sarthe ?
Roëzé-sur-Sarthe compte 2 514 habitants, soit une densité de 95 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.