Prix immobilier à Solesmes (72300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Solesmes (72300), le prix médian s'établit à 1 569 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 281 et 1 651 €/m². Côté maison, la commune se classe 104ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, au-dessus de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 1 240 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 149 DPE établis depuis juillet 2021, 16,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 569€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 281 – 1 651
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 240
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Solesmes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 B RUE MARCHANDE | Maison | 192 m² | 295 000 € | 1 536 | 12/25 |
| 15 ALL SAINT EXUPERY | Maison | 130 m² | 155 495 € | 1 196 | 11/25 |
| 37 RUE ANGEVINE | Maison | 83 m² | 133 000 € | 1 602 | 08/25 |
| 20 ALL ST CLEMENT | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 | 07/25 |
| 3 A RUE DU CHENE VERT | Maison | 78 m² | 155 000 € | 1 987 | 04/25 |
| 1 ALL DU PUITS AUX MOINES | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 | 04/25 |
| 3 ALL ST CLEMENT | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 | 12/24 |
| 8 CLOS SAINT BENOIT | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Solesmes (CSV)Habitants de Solesmes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Solesmes sont les Solesmiens.
1 240
108 hab/km² · 12 km²
547
2,07 personnes par ménage
27 470€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
5,8 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
13,6 %
- 55–64 ans
-
17,6 %
- 65–79 ans
-
27,6 %
- 80 ans et plus
-
12,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,8 %
- Couples sans enfant
-
47,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,4 %
- Familles monoparentales
-
4,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 88 femmes seules et 88 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,8 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Ouvriers 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,6 %
- Employés 7,2 %
- Autres sans activité 4,5 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Solesmes
149 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
149
logements existants, depuis juillet 2021
16,8 %
25 logements classés F ou G
221kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
53 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 149 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
4,7 %
- C
-
18,1 %
- D
-
35,6 %
- E
-
22,8 %
- F
-
12,8 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,7 %
- B
-
32,9 %
- C
-
16,8 %
- D
-
20,8 %
- E
-
10,7 %
- F
-
8,7 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 136 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 264 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 58 DPE · 15,5 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solesmes ?
Le prix médian est de 1 569 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Solesmes ?
Solesmes compte 1 240 habitants (les Solesmiens), soit une densité de 108 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.