Prix immobilier à Avoise (72430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSarthe · Pays de la Loire
À Avoise (72430), le prix médian s'établit à 1 192 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 728 et 1 686 €/m². Côté maison, la commune se classe 192ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Sarthe, en dessous de la médiane départementale (1 350 €/m²). Commune de 594 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 85 DPE établis depuis juillet 2021, 21,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 192€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
728 – 1 686
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
594
habitants · Sarthe
Parcelles vendues à Avoise
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RLE DE L EGLISE | Maison | 53 m² | 29 110 € | 549 | 11/25 |
| 11 B RUE PRINCIPALE | Maison | 125 m² | 199 500 € | 1 596 | 09/25 |
| 65 RTE DE PARCE | Maison | 23 m² | 45 000 € | 1 957 | 06/25 |
| 2 PAS DES JOLIS COTEAUX | Maison | 80 m² | 63 000 € | 788 | 02/25 |
| 35 RUE PRINCIPALE | Maison | 80 m² | 87 000 € | 1 088 | 06/24 |
| 69 RTE DE PARCE | Maison | 25 m² | 6 226 € | 249 | 11/23 |
| 1 LA GAUDINE | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 | 08/23 |
| 50 RUE PRINCIPALE | Maison | 198 m² | 97 000 € | 490 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avoise (CSV)Habitants de Avoise
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Avoise sont les Avoisiens.
594
24 hab/km² · 25 km²
273
2,18 personnes par ménage
24 350€/an
Filosofi INSEE
47,1 %de femmes
52,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,1 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
17,0 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,5 %
- Couples sans enfant
-
23,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,8 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 16 femmes seules et 83 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 31,9 %
- Retraités 23,1 %
- Employés 11,2 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Agriculteurs 3,1 %
Le département — Sarthe
- Préfecture
- Le Mans
- Sous-préfectures
- La Flèche, Mamers
- Préfet
- Emmanuel Aubry (depuis février 2022)
- Point culminant
- Point culminant de la Sarthe (340 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avoise
85 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
85
logements existants, depuis juillet 2021
21,2 %
18 logements classés F ou G
250kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
25 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 85 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
8,2 %
- C
-
21,2 %
- D
-
18,8 %
- E
-
29,4 %
- F
-
11,8 %
- G
-
9,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,5 %
- B
-
34,1 %
- C
-
24,7 %
- D
-
5,9 %
- E
-
5,9 %
- F
-
5,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 80 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 264 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 27 DPE · 18,5 % de passoires
- Dans le département (Sarthe)
- 9,0 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avoise ?
Le prix médian est de 1 192 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avoise ?
Avoise compte 594 habitants (les Avoisiens), soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.