Prix immobilier à Bezannes (51430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMarne · Grand Est
À Bezannes (51430), le prix médian s'établit à 3 267 €/m² pour un appartement et 3 476 €/m² pour une maison, soit -15,5 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 200 et 3 821 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Marne, au-dessus de la médiane départementale (1 405 €/m²). Commune de 5 039 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 736 DPE établis depuis juillet 2021, 0,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 267€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -15,5 % sur un an
3 476€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
3 200 – 3 821
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 039
habitants · Marne
Parcelles vendues à Bezannes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bezannes est passé de 4 068 €/m² en 2021 à 3 267 €/m² en 2025, soit -19,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 068 | 2 |
| 2022 | 3 932 | 4 |
| 2023 | 3 617 | 2 |
| 2024 | 3 864 | 3 |
| 2025 | 3 267 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 IMP DU CHATEAU | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 | 12/25 |
| 24 RUE JANE ADDAMS | Maison | 107 m² | 305 000 € | 2 850 | 10/25 |
| 2 RUE FREDERIC MISTRAL | Maison | 115 m² | 425 200 € | 3 697 | 09/25 |
| 4 ALL ANATOLE FRANCE | Maison | 101 m² | 351 090 € | 3 476 | 09/25 |
| 24 RUE JANE ADDAMS | Maison | 105 m² | 308 000 € | 2 933 | 08/25 |
| 24 RUE JANE ADDAMS | Appartement | 45 m² | 147 000 € | 3 267 | 08/25 |
| 24 RUE JANE ADDAMS | Maison | 91 m² | 269 000 € | 2 956 | 08/25 |
| 24 RUE JANE ADDAMS | Appartement | 70 m² | 224 000 € | 3 200 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bezannes (CSV)Habitants de Bezannes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bezannes sont les Bezannais.
5 039
629 hab/km² · 8,0 km²
2 408
2,04 personnes par ménage
29 870€/an
Filosofi INSEE
54,1 %de femmes
45,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
16,4 %
- 25–39 ans
-
27,3 %
- 40–54 ans
-
14,9 %
- 55–64 ans
-
7,3 %
- 65–79 ans
-
9,5 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,9 %
- Couples sans enfant
-
26,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,1 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 634 femmes seules et 371 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 19,8 %
- Retraités 19,2 %
- Employés 18,8 %
- Cadres et prof. sup. 16,8 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Ouvriers 8,8 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Marne
- Préfecture
- Châlons-en-Champagne
- Sous-préfectures
- Épernay, Reims, Vitry-le-François
- Préfet
- Henri Prévost (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Mont Sinaï (286 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bezannes
1 736 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 736
logements existants, depuis juillet 2021
0,9 %
16 logements classés F ou G
94kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 397 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 736 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
4,5 %
- C
-
80,5 %
- D
-
8,8 %
- E
-
1,3 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,0 %
- B
-
10,8 %
- C
-
76,4 %
- D
-
2,8 %
- E
-
0,3 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 528 DPE · médiane 106 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 174 DPE · médiane 89 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 452 DPE · 0,9 % de passoires
- Dans le département (Marne)
- 8,9 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bezannes ?
Le prix médian est de 3 267 €/m² pour un appartement et 3 476 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bezannes ?
Bezannes compte 5 039 habitants (les Bezannais), soit une densité de 629 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.