Prix immobilier à Bihorel (76420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Bihorel (76420), le prix médian s'établit à 1 719 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, soit -0,1 % sur un an, sur la base de 93 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 629 et 1 813 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, dans la moyenne départementale (1 743 €/m²). Commune de 8 316 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 225 DPE établis depuis juillet 2021, 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 719€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
↓ -0,1 % sur un an
2 524€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
1 629 – 1 813
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 316
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Bihorel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bihorel est passé de 992 €/m² en 2021 à 1 719 €/m² en 2025, soit +73,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 992 | 14 |
| 2022 | 1 358 | 9 |
| 2023 | 1 950 | 13 |
| 2024 | 1 721 | 32 |
| 2025 | 1 719 | 25 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE D ALGER | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 | 12/25 |
| 3 RUE LEMAIGNAN | Appartement | 88 m² | 145 000 € | 1 648 | 12/25 |
| 2 D RUE DES ANEMONES | Appartement | 88 m² | 145 000 € | 1 648 | 12/25 |
| 40 B RUE ALFRED BIZET | Maison | 117 m² | 299 900 € | 2 563 | 12/25 |
| 47 B RUE CARNOT | Maison | 169 m² | 385 700 € | 2 282 | 12/25 |
| 41 RUE GEORGES LIOT | Maison | 89 m² | 203 500 € | 2 287 | 12/25 |
| 15 RUE LANJALLAY | Maison | 59 m² | 95 000 € | 1 610 | 11/25 |
| 26 RUE JEAN MERMOZ BIHOREL | Maison | 122 m² | 480 000 € | 3 934 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bihorel (CSV)Habitants de Bihorel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bihorel sont les Bihorellais.
8 316
3 313 hab/km² · 2,5 km²
4 066
2,04 personnes par ménage
28 130€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
55,3 %de femmes
44,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
12,0 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
17,8 %
- 80 ans et plus
-
8,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,5 %
- Familles monoparentales
-
12,6 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 1 145 femmes seules et 517 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Autres sans activité 15,9 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Cadres et prof. sup. 13,9 %
- Employés 12,6 %
- Ouvriers 6,1 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bihorel
2 225 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 225
logements existants, depuis juillet 2021
6,8 %
152 logements classés F ou G
160kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 081 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 225 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
2,5 %
- C
-
48,6 %
- D
-
25,4 %
- E
-
16,4 %
- F
-
4,5 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,8 %
- B
-
11,9 %
- C
-
56,2 %
- D
-
17,8 %
- E
-
6,9 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 450 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 720 DPE · médiane 128 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 778 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bihorel ?
Le prix médian est de 1 719 €/m² pour un appartement et 2 524 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bihorel ?
Bihorel compte 8 316 habitants (les Bihorellais), soit une densité de 3 313 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.