Prix immobilier à Bois-Guillaume (76230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Bois-Guillaume (76230), le prix médian s'établit à 3 115 €/m² pour un appartement et 3 147 €/m² pour une maison, soit +24,0 % sur un an, sur la base de 39 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 317 et 3 502 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 14 539 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 409 DPE établis depuis juillet 2021, 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 115€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +24,0 % sur un an
3 147€/m²
Prix médian au m² · 63 ventes
Fourchette de prix
2 317 – 3 502
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 539
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Bois-Guillaume
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bois-Guillaume est passé de 2 302 €/m² en 2021 à 3 115 €/m² en 2025, soit +35,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 302 | 11 |
| 2022 | 2 962 | 11 |
| 2023 | 2 761 | 5 |
| 2024 | 2 511 | 4 |
| 2025 | 3 115 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 275 RUE DU TOURNE MIDI | Maison | 103 m² | 330 000 € | 3 204 | 12/25 |
| 95 PAS DE L'EGLISE | Maison | 115 m² | 590 000 € | 5 130 | 12/25 |
| 1164 RUE HERBEUSE | Maison | 70 m² | 162 500 € | 2 321 | 12/25 |
| 745 RTE DE NEUFCHATEL | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 | 12/25 |
| 543 RUE DU CDT DUBOIS | Maison | 158 m² | 480 500 € | 3 041 | 12/25 |
| 51 RUE ROGER GOBBE | Appartement | 18 m² | 73 500 € | 4 083 | 11/25 |
| 104 RUE DES DEUX SAPINS | Maison | 76 m² | 177 000 € | 2 329 | 11/25 |
| 163 RUE ROBERT PINCHON | Appartement | 16 m² | 58 000 € | 3 625 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bois-Guillaume (CSV)Habitants de Bois-Guillaume
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bois-Guillaume sont les Bois-Guillaumais.
14 539
1 643 hab/km² · 8,9 km²
6 525
2,11 personnes par ménage
35 800€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
55,1 %de femmes
44,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
17,9 %
- 80 ans et plus
-
10,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,8 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,9 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 1 766 femmes seules et 807 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,2 %
- Cadres et prof. sup. 22,0 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Employés 8,4 %
- Ouvriers 3,6 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bois-Guillaume
3 409 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 409
logements existants, depuis juillet 2021
6,9 %
234 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 407 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 409 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
4,1 %
- C
-
41,3 %
- D
-
33,0 %
- E
-
13,7 %
- F
-
4,4 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,0 %
- B
-
21,1 %
- C
-
34,3 %
- D
-
21,0 %
- E
-
9,5 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 1 444 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 875 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 139 DPE · 7,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois-Guillaume ?
Le prix médian est de 3 115 €/m² pour un appartement et 3 147 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bois-Guillaume ?
Bois-Guillaume compte 14 539 habitants (les Bois-Guillaumais), soit une densité de 1 643 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.