Prix immobilier à Bouafle (78410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Bouafle (78410), le prix médian s'établit à 1 719 €/m² pour un appartement et 3 108 €/m² pour une maison, soit -76,0 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 719 et 1 719 €/m². Côté appartement, la commune se classe 99ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 2 234 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 373 DPE établis depuis juillet 2021, 20,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 719€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -76,0 % sur un an
3 108€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
1 719 – 1 719
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 234
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Bouafle
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bouafle est passé de 3 604 €/m² en 2021 à 1 719 €/m² en 2025, soit -52,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 604 | 2 |
| 2022 | 7 157 | 2 |
| 2025 | 1 719 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 100 m² | 132 495 € | 1 325 | 12/25 |
| 18 RUE DES TROIS VALLEES | Maison | 74 m² | 245 000 € | 3 311 | 12/25 |
| 402 RUE DE LA VALLEE | Maison | 65 m² | 243 000 € | 3 738 | 12/25 |
| 190 RUE DES SOURCES | Maison | 143 m² | 370 000 € | 2 587 | 11/25 |
| 317 RUE DE LA VALLEE | Maison | 83 m² | 191 947 € | 2 313 | 10/25 |
| 33 RUE DES CHARNELLES | Maison | 93 m² | 335 000 € | 3 602 | 10/25 |
| 5041 VOIE 6 DE FLINS A LA VALLEE | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 | 08/25 |
| 3 RUE DES TROIS VALLEES | Maison | 74 m² | 230 000 € | 3 108 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bouafle (CSV)Habitants de Bouafle
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bouafle sont les Bouaflais.
2 234
323 hab/km² · 6,9 km²
910
2,45 personnes par ménage
31 750€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,7 %
- Couples sans enfant
-
24,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,9 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 186 femmes seules et 75 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,2 %
- Professions intermédiaires 21,5 %
- Cadres et prof. sup. 19,6 %
- Employés 12,0 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Ouvriers 7,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bouafle
373 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
373
logements existants, depuis juillet 2021
20,9 %
78 logements classés F ou G
231kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
132 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 373 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
2,9 %
- C
-
16,6 %
- D
-
35,4 %
- E
-
23,1 %
- F
-
13,7 %
- G
-
7,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,0 %
- B
-
33,8 %
- C
-
16,9 %
- D
-
15,5 %
- E
-
11,0 %
- F
-
8,0 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 221 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 149 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 174 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouafle ?
Le prix médian est de 1 719 €/m² pour un appartement et 3 108 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bouafle ?
Bouafle compte 2 234 habitants (les Bouaflais), soit une densité de 323 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.