Prix immobilier à Morainvilliers (78630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Morainvilliers (78630), le prix médian s'établit à 3 697 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 776 et 4 287 €/m². Côté maison, la commune se classe 75ᵉ sur 232 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 171 €/m²). Commune de 3 120 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 374 DPE établis depuis juillet 2021, 11,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 697€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
2 776 – 4 287
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 120
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Morainvilliers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 GR GRANDE RUE | Maison | 127 m² | 465 000 € | 3 661 | 10/25 |
| 4 RUE DE L HERMITAGE | Maison | 79 m² | 214 200 € | 2 711 | 10/25 |
| 4 RUE DE LA BARDAURY | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 | 10/25 |
| 9 B GR GRANDE RUE | Maison | 100 m² | 437 100 € | 4 371 | 09/25 |
| 12 RUE DES LONGS SILLONS | Maison | 154 m² | 621 100 € | 4 033 | 07/25 |
| 2 RUE DE LA FOSSE ROUGE | Maison | 97 m² | 432 775 € | 4 462 | 07/25 |
| 9 B RUE DE LA CROIX DE L ORME | Maison | 113 m² | 527 000 € | 4 664 | 06/25 |
| 37 GR GRANDE RUE | Maison | 96 m² | 264 600 € | 2 756 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Morainvilliers (CSV)Habitants de Morainvilliers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Morainvilliers sont les Morainvillois.
3 120
431 hab/km² · 7,2 km²
1 123
2,72 personnes par ménage
41 210€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,4 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
12,1 %
- 40–54 ans
-
25,6 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,9 %
- Couples sans enfant
-
29,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,0 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 105 femmes seules et 120 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 33,8 %
- Retraités 17,1 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Employés 10,0 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Ouvriers 3,3 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Morainvilliers
374 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
374
logements existants, depuis juillet 2021
11,2 %
42 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
166 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 374 DPE étiquetés.
- A
-
5,1 %
- B
-
4,0 %
- C
-
44,4 %
- D
-
24,6 %
- E
-
10,7 %
- F
-
7,0 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,5 %
- B
-
25,9 %
- C
-
38,0 %
- D
-
7,8 %
- E
-
4,8 %
- F
-
4,5 %
- G
-
3,5 %
- Maisons
- 280 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- Appartements
- 91 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 118 DPE · 10,2 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morainvilliers ?
Le prix médian est de 3 697 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Morainvilliers ?
Morainvilliers compte 3 120 habitants (les Morainvillois), soit une densité de 431 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.