Prix immobilier à Villennes-sur-Seine (78670)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Villennes-sur-Seine (78670), le prix médian s'établit à 4 634 €/m² pour un appartement et 5 275 €/m² pour une maison, soit +56,3 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 397 et 4 872 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 5 952 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 991 DPE établis depuis juillet 2021, 14,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 634€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +56,3 % sur un an
5 275€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
Fourchette de prix
4 397 – 4 872
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 952
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Villennes-sur-Seine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villennes-sur-Seine est passé de 4 227 €/m² en 2021 à 4 634 €/m² en 2025, soit +9,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 227 | 9 |
| 2022 | 4 380 | 3 |
| 2023 | 3 000 | 1 |
| 2024 | 2 964 | 2 |
| 2025 | 4 634 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 828 RUE DU MARECHAL LECLERC | Maison | 50 m² | 650 000 € | 13 000 | 12/25 |
| 17 RUE RICHARD WAGNER | Maison | 167 m² | 784 920 € | 4 700 | 12/25 |
| 260 RUE DES ISELLES | Maison | 145 m² | 669 900 € | 4 620 | 11/25 |
| 27 ALL DE LA COLLINE | Maison | 103 m² | 398 500 € | 3 869 | 11/25 |
| 13 CHE DE LA NOURREE | Maison | 22 m² | 72 500 € | 3 295 | 10/25 |
| 9027 ILE DU PLATAIS | Maison | 22 m² | 200 000 € | 9 091 | 10/25 |
| 1 ALL DES ROSIERS | Maison | 104 m² | 644 000 € | 6 192 | 10/25 |
| 142 AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 25 m² | 104 000 € | 4 160 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villennes-sur-Seine (CSV)Habitants de Villennes-sur-Seine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villennes-sur-Seine sont les Villennois.
5 952
1 172 hab/km² · 5,1 km²
2 449
2,39 personnes par ménage
42 710€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
23,3 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
12,1 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,2 %
- Couples sans enfant
-
24,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,0 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 410 femmes seules et 332 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 35,0 %
- Retraités 23,7 %
- Autres sans activité 14,3 %
- Professions intermédiaires 10,7 %
- Employés 7,8 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Ouvriers 3,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villennes-sur-Seine
991 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
991
logements existants, depuis juillet 2021
14,6 %
145 logements classés F ou G
207kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
357 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 991 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,9 %
- C
-
28,1 %
- D
-
36,0 %
- E
-
19,1 %
- F
-
8,3 %
- G
-
6,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 32 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,7 %
- B
-
13,0 %
- C
-
29,4 %
- D
-
29,9 %
- E
-
13,6 %
- F
-
6,7 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 407 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 562 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 582 DPE · 12,0 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villennes-sur-Seine ?
Le prix médian est de 4 634 €/m² pour un appartement et 5 275 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villennes-sur-Seine ?
Villennes-sur-Seine compte 5 952 habitants (les Villennois), soit une densité de 1 172 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.