Prix immobilier à Médan (78670)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Médan (78670), le prix médian s'établit à 3 667 €/m² pour un appartement et 3 532 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 667 et 3 667 €/m². Côté appartement, la commune se classe 61ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 866 €/m²). Commune de 1 289 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 180 DPE établis depuis juillet 2021, 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 667€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
3 532€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
3 667 – 3 667
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 289
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Médan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 LES PRES DE MEDAN | Maison | 79 m² | 380 000 € | 4 810 | 12/25 |
| 19 RUE PASTEUR | Maison | 100 m² | 280 000 € | 2 800 | 10/25 |
| 8 RUE DE VERNOUILLET | Maison | 77 m² | 280 000 € | 3 636 | 07/25 |
| 41 RUE PIERRE CURIE | Maison | 105 m² | 360 000 € | 3 429 | 07/25 |
| 19 RUE DE VERDUN | Maison | 49 m² | 130 000 € | 2 653 | 04/25 |
| 7 RUE VANDERNACK | Maison | 126 m² | 530 500 € | 4 210 | 04/25 |
| 51 RUE PIERRE CURIE | Maison | 180 m² | 1 026 828 € | 5 705 | 11/24 |
| 36 RUE DU BAS BRETEUIL | Maison | 120 m² | 821 950 € | 6 850 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Médan (CSV)Habitants de Médan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Médan sont les Médanais.
1 289
452 hab/km² · 2,9 km²
512
2,51 personnes par ménage
43 650€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
24,6 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,6 %
- Couples sans enfant
-
31,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,1 %
- Familles monoparentales
-
1,9 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 56 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 24,7 %
- Retraités 21,4 %
- Autres sans activité 15,8 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Employés 12,5 %
- Artisans et commerçants 7,9 %
- Ouvriers 2,3 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Médan
180 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
180
logements existants, depuis juillet 2021
16,7 %
30 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
66 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 180 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
3,3 %
- C
-
15,0 %
- D
-
36,7 %
- E
-
25,6 %
- F
-
10,0 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,6 %
- B
-
30,0 %
- C
-
14,4 %
- D
-
21,1 %
- E
-
11,7 %
- F
-
6,7 %
- G
-
5,6 %
- Maisons
- 128 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- Appartements
- 51 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 87 DPE · 16,1 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Médan ?
Le prix médian est de 3 667 €/m² pour un appartement et 3 532 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Médan ?
Médan compte 1 289 habitants (les Médanais), soit une densité de 452 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.