Prix immobilier à Verneuil-sur-Seine (78480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Verneuil-sur-Seine (78480), le prix médian s'établit à 2 574 €/m² pour un appartement et 3 777 €/m² pour une maison, soit -6,7 % sur un an, sur la base de 50 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 424 et 2 752 €/m². Côté appartement, la commune se classe 84ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 16 280 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 110 DPE établis depuis juillet 2021, 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 574€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -6,7 % sur un an
3 777€/m²
Prix médian au m² · 64 ventes
Fourchette de prix
2 424 – 2 752
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
16 280
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Verneuil-sur-Seine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Verneuil-sur-Seine est passé de 2 353 €/m² en 2021 à 2 574 €/m² en 2025, soit +9,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 353 | 23 |
| 2022 | 2 768 | 7 |
| 2023 | 2 708 | 6 |
| 2024 | 2 759 | 7 |
| 2025 | 2 574 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 B ALL DU GROS CHENE | Appartement | 101 m² | 273 000 € | 2 703 | 12/25 |
| 10 ALL DES AUBEPINES | Maison | 102 m² | 295 500 € | 2 897 | 12/25 |
| 44 RUE DE CHATEAUBRIAND | Maison | 179 m² | 520 000 € | 2 905 | 12/25 |
| 50 RUE GERMAINE DEGROND | Maison | 78 m² | 203 160 € | 2 605 | 12/25 |
| 6 ALL DES AUBEPINES | Maison | 82 m² | 296 850 € | 3 620 | 11/25 |
| 1 ALL DE LA ROUVRAIE | Maison | 127 m² | 371 000 € | 2 921 | 11/25 |
| 11 RUE DES PRES | Maison | 98 m² | 415 000 € | 4 235 | 11/25 |
| 9 CLOS DU VERGER | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Verneuil-sur-Seine (CSV)Habitants de Verneuil-sur-Seine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Verneuil-sur-Seine sont les Vernoliens.
16 280
1 726 hab/km² · 9,4 km²
6 711
2,39 personnes par ménage
31 400€/an
Taux de pauvreté 10,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,0 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,7 %
- Couples sans enfant
-
23,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,4 %
- Familles monoparentales
-
12,4 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 288 femmes seules et 831 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,2 %
- Cadres et prof. sup. 22,0 %
- Autres sans activité 16,5 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Employés 14,4 %
- Ouvriers 6,8 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Verneuil-sur-Seine
4 110 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
4 110
logements existants, depuis juillet 2021
6,4 %
265 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 844 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 110 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,2 %
- C
-
44,9 %
- D
-
21,7 %
- E
-
25,5 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,8 %
- B
-
14,4 %
- C
-
36,6 %
- D
-
17,1 %
- E
-
20,1 %
- F
-
4,3 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 675 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 265 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 902 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneuil-sur-Seine ?
Le prix médian est de 2 574 €/m² pour un appartement et 3 777 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Verneuil-sur-Seine ?
Verneuil-sur-Seine compte 16 280 habitants (les Vernoliens), soit une densité de 1 726 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.