Prix immobilier à Bouillé-Ménard (49520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Bouillé-Ménard (49520), le prix médian s'établit à 504 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 125 et 1 133 €/m². Côté maison, la commune se classe 165ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 785 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 102 DPE établis depuis juillet 2021, 17,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
504€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
125 – 1 133
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
785
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Bouillé-Ménard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 123 CHE DE LA HERPINIERE | Maison | 138 m² | 277 000 € | 2 007 | 09/25 |
| 18 RUE DES FAUVETTES | Maison | 101 m² | 85 000 € | 842 | 07/25 |
| 5277 LA CHAPELLE AUX PIES | Maison | 38 m² | 1 € | 0 | 06/25 |
| 5005 LES PORTES | Maison | 120 m² | 20 000 € | 167 | 02/25 |
| 16 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 | 09/24 |
| 22 RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 110 m² | 135 200 € | 1 229 | 09/24 |
| 130 RTE DE LA HAUTE DARDENAIE | Maison | 158 m² | 189 495 € | 1 199 | 06/24 |
| 48 RTE DE LA SABLIERE | Maison | 80 m² | 80 500 € | 1 006 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bouillé-Ménard (CSV)Habitants de Bouillé-Ménard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bouillé-Ménard sont les Bouilléens.
785
50 hab/km² · 16 km²
311
2,52 personnes par ménage
23 780€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,9 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
9,8 %
- 65–79 ans
-
12,1 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,7 %
- Couples sans enfant
-
29,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,4 %
- Familles monoparentales
-
3,2 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 61 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,1 %
- Ouvriers 24,6 %
- Employés 12,6 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bouillé-Ménard
102 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
102
logements existants, depuis juillet 2021
17,6 %
18 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
35 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 102 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
14,7 %
- C
-
18,6 %
- D
-
34,3 %
- E
-
13,7 %
- F
-
12,7 %
- G
-
4,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,5 %
- B
-
38,2 %
- C
-
8,8 %
- D
-
8,8 %
- E
-
6,9 %
- F
-
7,8 %
- G
-
3,9 %
- Maisons
- 85 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouillé-Ménard ?
Le prix médian est de 504 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bouillé-Ménard ?
Bouillé-Ménard compte 785 habitants (les Bouilléens), soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.