Prix immobilier à Beaupréau-en-Mauges (49110)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Beaupréau-en-Mauges (49110), le prix médian s'établit à 1 324 €/m² pour un appartement et 1 864 €/m² pour une maison, soit +15,8 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 319 et 2 057 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 23 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 859 €/m²). Commune de 23 989 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 3 641 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 324€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +15,8 % sur un an
1 864€/m²
Prix médian au m² · 126 ventes
Fourchette de prix
1 319 – 2 057
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
23 989
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Beaupréau-en-Mauges
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Beaupréau-en-Mauges
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Beaupréau-en-Mauges
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Beaupréau-en-Mauges est passé de 1 143 €/m² en 2021 à 1 324 €/m² en 2024, soit +15,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 143 | 1 |
| 2024 | 1 324 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 LA CLE DES CHAMPS (BEAUPRE | Maison | 113 m² | 71 496 € | 633 | 12/25 |
| 9 RUE DE LA MAROTTERIE | Maison | 82 m² | 72 000 € | 878 | 12/25 |
| 8 RUE DE VRENNES (CHAPELL-GENET) | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 | 12/25 |
| 66 RUE D ANJOU (VILLEDIEU) | Maison | 122 m² | 194 500 € | 1 594 | 12/25 |
| 9 RUE DE VENDEE (VILLEDIEU) | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 | 12/25 |
| 13 BD DE LA QUINTAINE | Maison | 90 m² | 172 000 € | 1 911 | 12/25 |
| 2 RUE DE LA VARGNAIE | Maison | 106 m² | 253 000 € | 2 387 | 12/25 |
| 29 B BD DU GEN DE GAULLE (BEAUPR) | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beaupréau-en-Mauges (CSV)Habitants de Beaupréau-en-Mauges
Recensement INSEE 2023.
23 989
104 hab/km² · 230 km²
9 960
2,34 personnes par ménage
25 400€/an
Taux de pauvreté 7,2 %
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
13,9 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,0 %
- Couples sans enfant
-
32,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,0 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 1 480 femmes seules et 1 501 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Ouvriers 20,5 %
- Employés 14,9 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,6 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beaupréau-en-Mauges
3 641 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 641
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
348 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 231 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 641 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
12,3 %
- C
-
26,7 %
- D
-
33,8 %
- E
-
14,8 %
- F
-
6,9 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,9 %
- B
-
39,6 %
- C
-
10,8 %
- D
-
10,1 %
- E
-
6,7 %
- F
-
4,2 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 2 925 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 694 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 221 DPE · 10,2 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaupréau-en-Mauges ?
Le prix médian est de 1 324 €/m² pour un appartement et 1 864 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beaupréau-en-Mauges ?
Beaupréau-en-Mauges compte 23 989 habitants, soit une densité de 104 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.