Prix immobilier à La Séguinière (49280)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À La Séguinière (49280), le prix médian s'établit à 2 051 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 796 et 2 299 €/m². Côté maison, la commune se classe 62ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 4 248 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 423 DPE établis depuis juillet 2021, 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 051€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 796 – 2 299
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
4 248
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à La Séguinière
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DES JACINTHES | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 | 12/25 |
| 30 RUE LOUISON BOBET | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 | 12/25 |
| 3 RUE DU 11 NOVEMBRE | Maison | 116 m² | 207 000 € | 1 784 | 12/25 |
| 2 RUE DES JACINTHES | Maison | 118 m² | 275 000 € | 2 331 | 11/25 |
| 40 RUE DES JACINTHES | Maison | 113 m² | 322 060 € | 2 850 | 10/25 |
| 3 LA VRILLOTIERE | Maison | 110 m² | 98 000 € | 891 | 09/25 |
| 12 ALL FRANCOIS 1ER | Maison | 93 m² | 246 000 € | 2 645 | 08/25 |
| 5 RUE DE LA BASTILLE | Maison | 134 m² | 288 500 € | 2 153 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Séguinière (CSV)Habitants de La Séguinière
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Séguinière sont les Zignérais.
4 248
136 hab/km² · 31 km²
1 696
2,46 personnes par ménage
27 320€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,9 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,6 %
- Couples sans enfant
-
36,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,6 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 200 femmes seules et 184 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,2 %
- Ouvriers 17,6 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Employés 14,7 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,8 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Séguinière
423 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
423
logements existants, depuis juillet 2021
5,9 %
25 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
162 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 423 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
3,1 %
- C
-
34,5 %
- D
-
38,3 %
- E
-
12,5 %
- F
-
3,8 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,7 %
- B
-
19,4 %
- C
-
30,5 %
- D
-
26,0 %
- E
-
7,3 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 409 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 234 DPE · 2,1 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Séguinière ?
Le prix médian est de 2 051 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Séguinière ?
La Séguinière compte 4 248 habitants (les Zignérais), soit une densité de 136 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.