Prix immobilier à Saint-Léger-sous-Cholet (49280)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Saint-Léger-sous-Cholet (49280), le prix médian s'établit à 2 132 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 766 et 2 369 €/m². Côté maison, la commune se classe 56ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 872 €/m²). Commune de 3 106 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 240 DPE établis depuis juillet 2021, 5,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 132€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
1 766 – 2 369
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 106
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Saint-Léger-sous-Cholet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 IMP DU CLOS MARTINET | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 | 12/25 |
| 14 SQ DES PAGANNES | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 | 12/25 |
| 41 RUE DES ACACIAS | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 | 12/25 |
| 21 RUE DE BRETAGNE | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 | 11/25 |
| 13 RUE DES CAPUCINES | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 | 11/25 |
| 9 IMP DES CHENES | Maison | 88 m² | 216 000 € | 2 455 | 09/25 |
| 5198 L ETANG | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 | 09/25 |
| 29 RUE DES HAMEAUX | Maison | 142 m² | 267 000 € | 1 880 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Léger-sous-Cholet (CSV)Habitants de Saint-Léger-sous-Cholet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Léger-sous-Cholet sont les Saint-Légeois.
3 106
324 hab/km² · 9,6 km²
1 231
2,52 personnes par ménage
26 950€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,9 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
18,4 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
3,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,0 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,8 %
- Familles monoparentales
-
5,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 136 femmes seules et 136 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,5 %
- Professions intermédiaires 19,6 %
- Ouvriers 19,2 %
- Employés 15,1 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Léger-sous-Cholet
240 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
240
logements existants, depuis juillet 2021
5,0 %
12 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
87 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 240 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
6,7 %
- C
-
35,4 %
- D
-
36,3 %
- E
-
10,4 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,6 %
- B
-
22,1 %
- C
-
28,3 %
- D
-
21,3 %
- E
-
5,0 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 225 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 88 DPE · 2,3 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-sous-Cholet ?
Le prix médian est de 2 132 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Léger-sous-Cholet ?
Saint-Léger-sous-Cholet compte 3 106 habitants (les Saint-Légeois), soit une densité de 324 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.