Prix immobilier à Brécy (18220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCher · Centre-Val de Loire
À Brécy (18220), le prix médian s'établit à 1 591 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 252 et 1 780 €/m². Côté maison, la commune se classe 24ᵉ sur 231 communes disposant de données dans le département Cher, au-dessus de la médiane départementale (922 €/m²). Commune de 927 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 83 DPE établis depuis juillet 2021, 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 591€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 252 – 1 780
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
927
habitants · Cher
Parcelles vendues à Brécy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE JACQUES COEUR | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 | 12/25 |
| 27 RUE DE L'ORMEE | Maison | 90 m² | 156 000 € | 1 733 | 11/25 |
| 9 ALL DU MOULIN A VENT | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 | 11/25 |
| 2 B CHE DE LA GARENNE | Maison | 88 m² | 137 811 € | 1 566 | 09/25 |
| 2 CHE DE LA GARENNE | Maison | 73 m² | 118 000 € | 1 616 | 08/25 |
| 5 RUE DE L'ORMEE | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 | 07/25 |
| 1 BOURDOISEAU | Maison | 192 m² | 135 000 € | 703 | 07/25 |
| 1 MARCIAUGE | Maison | 140 m² | 810 725 € | 5 791 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brécy (CSV)Habitants de Brécy
Recensement INSEE 2023.
927
23 hab/km² · 40 km²
382
2,43 personnes par ménage
26 300€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,5 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
19,7 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,3 %
- Couples sans enfant
-
30,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,5 %
- Familles monoparentales
-
3,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 55 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,4 %
- Retraités 21,0 %
- Employés 18,2 %
- Ouvriers 15,4 %
- Cadres et prof. sup. 11,9 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Cher
- Préfecture
- Bourges
- Sous-préfectures
- Saint-Amand-Montrond, Vierzon
- Préfet
- Philippe Le Moing-Surzur (depuis novembre 2025)
- Point culminant
- Le Magnoux (504 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brécy
83 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
83
logements existants, depuis juillet 2021
9,6 %
8 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
34 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 83 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
12,0 %
- C
-
20,5 %
- D
-
41,0 %
- E
-
14,5 %
- F
-
7,2 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,5 %
- B
-
49,4 %
- C
-
9,6 %
- D
-
3,6 %
- E
-
6,0 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 83 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 17,2 % de passoires
- Dans le département (Cher)
- 12,5 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brécy ?
Le prix médian est de 1 591 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brécy ?
Brécy compte 927 habitants, soit une densité de 23 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.