Prix immobilier à Brix (50700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Brix (50700), le prix médian s'établit à 2 302 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 197 et 2 403 €/m². Côté maison, la commune se classe 75ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 2 165 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 197 DPE établis depuis juillet 2021, 14,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 302€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
2 197 – 2 403
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 165
habitants · Manche
Parcelles vendues à Brix
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 RTE DE LA CLAIRE | Maison | 44 m² | 110 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 50 RTE DE LA CARTOUCHERIE | Maison | 133 m² | 280 000 € | 2 105 | 11/25 |
| 229 RTE DE ST JOUVIN | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 | 08/25 |
| 6 RUE DE LA TOUR | Maison | 121 m² | 279 000 € | 2 306 | 06/25 |
| 70 RUE DU HAUT MUR | Maison | 87 m² | 200 300 € | 2 302 | 04/25 |
| 25 RTE DES SABLONS | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 | 03/25 |
| 33 PL ROBERT BRUCE | Maison | 49 m² | 155 000 € | 3 163 | 03/25 |
| 10 RUE MARIE DURUEL | Maison | 61 m² | 177 000 € | 2 902 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brix (CSV)Habitants de Brix
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brix sont les Brions.
2 165
67 hab/km² · 32 km²
924
2,34 personnes par ménage
28 240€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,5 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
17,9 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,4 %
- Couples sans enfant
-
40,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,5 %
- Familles monoparentales
-
3,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 134 femmes seules et 93 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,8 %
- Professions intermédiaires 19,9 %
- Employés 14,8 %
- Ouvriers 14,2 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brix
197 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
197
logements existants, depuis juillet 2021
14,7 %
29 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
61 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 197 DPE étiquetés.
- A
-
8,6 %
- B
-
9,6 %
- C
-
25,4 %
- D
-
31,0 %
- E
-
10,7 %
- F
-
7,1 %
- G
-
7,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,5 %
- B
-
27,4 %
- C
-
23,4 %
- D
-
9,6 %
- E
-
4,1 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 188 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 74 DPE · 16,2 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brix ?
Le prix médian est de 2 302 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brix ?
Brix compte 2 165 habitants (les Brions), soit une densité de 67 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.