Prix immobilier à Rocheville (50260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Rocheville (50260), le prix médian s'établit à 1 928 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 753 et 2 103 €/m². Côté maison, la commune se classe 130ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 620 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 41 DPE établis depuis juillet 2021, 17,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 928€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 753 – 2 103
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
620
habitants · Manche
Parcelles vendues à Rocheville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RTE DES ROCHES | Maison | 138 m² | 314 240 € | 2 277 | 11/25 |
| 21 RTE DES ROCHES | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 | 07/25 |
| 181 RTE DES RIOLLERIES | Maison | 44 m² | 60 000 € | 1 364 | 04/24 |
| 185 RTE DES RIOLLERIES | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 | 01/24 |
| 207 RTE DU PONT DURAND | Maison | 161 m² | 200 000 € | 1 242 | 11/22 |
| 60 RTE HAMEAU BOURDET | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 | 10/22 |
| 80 RTE DU GRAND HAMEAU | Maison | 74 m² | 105 000 € | 1 419 | 06/22 |
| 18 RUE SAINT BLAISE | Maison | 60 m² | 72 500 € | 1 208 | 05/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rocheville (CSV)Habitants de Rocheville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rocheville sont les Rochevillais.
620
62 hab/km² · 10 km²
264
2,35 personnes par ménage
27 830€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
21,5 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
11,0 %
- 65–79 ans
-
15,0 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,5 %
- Couples sans enfant
-
33,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,7 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 30 femmes seules et 39 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Employés 21,2 %
- Ouvriers 18,7 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,1 %
- Autres sans activité 4,7 %
- Artisans et commerçants 1,0 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rocheville
41 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
41
logements existants, depuis juillet 2021
17,1 %
7 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
12 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 41 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
9,8 %
- C
-
22,0 %
- D
-
29,3 %
- E
-
19,5 %
- F
-
9,8 %
- G
-
7,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,4 %
- B
-
31,7 %
- C
-
24,4 %
- D
-
7,3 %
- E
-
4,9 %
- F
-
7,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 40 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rocheville ?
Le prix médian est de 1 928 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rocheville ?
Rocheville compte 620 habitants (les Rochevillais), soit une densité de 62 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.