Prix immobilier à Buc (78530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Buc (78530), le prix médian s'établit à 3 814 €/m² pour un appartement et 5 673 €/m² pour une maison, soit -20,8 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 683 et 3 944 €/m². Côté appartement, la commune se classe 45ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 5 816 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 219 DPE établis depuis juillet 2021, 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 814€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -20,8 % sur un an
5 673€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
3 683 – 3 944
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 816
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Buc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Buc
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Buc
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Buc est passé de 4 207 €/m² en 2021 à 3 814 €/m² en 2025, soit -9,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 207 | 4 |
| 2022 | 5 026 | 4 |
| 2023 | 4 813 | 2 |
| 2025 | 3 814 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE PEGOUD | Maison | 148 m² | 613 500 € | 4 145 | 12/25 |
| 41 RUE LOUIS MASSOTTE | Maison | 59 m² | 293 000 € | 4 966 | 12/25 |
| 20 RUE MARIE THERESE DE CLINCHAMP | Maison | 55 m² | 310 000 € | 5 636 | 11/25 |
| 1 RUE ALSACE LORRAINE | Maison | 86 m² | 526 000 € | 6 116 | 08/25 |
| 18 ALL DES BUCCOLLINES | Maison | 115 m² | 657 910 € | 5 721 | 07/25 |
| 4 B RUE DES LAVANDIERES | Maison | 97 m² | 640 000 € | 6 598 | 07/25 |
| 1 RUE LOUIS PASTEUR | Maison | 106 m² | 601 300 € | 5 673 | 06/25 |
| 1 SQ ANATOLE FRANCE | Maison | 141 m² | 830 000 € | 5 887 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Buc (CSV)Habitants de Buc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Buc sont les Bucois.
5 816
721 hab/km² · 8,1 km²
2 539
2,25 personnes par ménage
39 130€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,2 %
- Familles monoparentales
-
8,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 582 femmes seules et 312 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 34,2 %
- Retraités 25,6 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Employés 10,7 %
- Ouvriers 2,2 %
- Artisans et commerçants 1,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Buc
1 219 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 219
logements existants, depuis juillet 2021
5,1 %
62 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
522 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 219 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,4 %
- C
-
39,1 %
- D
-
42,8 %
- E
-
11,6 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,0 %
- B
-
17,6 %
- C
-
26,3 %
- D
-
32,6 %
- E
-
7,6 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 227 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 948 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 620 DPE · 4,7 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buc ?
Le prix médian est de 3 814 €/m² pour un appartement et 5 673 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Buc ?
Buc compte 5 816 habitants (les Bucois), soit une densité de 721 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.