Prix immobilier à Caden (56220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Caden (56220), le prix médian s'établit à 1 567 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 385 et 2 116 €/m². Côté maison, la commune se classe 168ᵉ sur 245 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 000 €/m²). Commune de 1 641 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 222 DPE établis depuis juillet 2021, 14,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 567€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 385 – 2 116
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 641
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Caden
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 PENHOUET | Maison | 127 m² | 199 000 € | 1 567 | 12/25 |
| 6021 LE FOUR BOURDIN | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 | 12/25 |
| 5636 CHEZ GUILLOUCHE | Maison | 52 m² | 127 400 € | 2 450 | 10/25 |
| 14 RUE DU DAIM | Maison | 101 m² | 245 000 € | 2 426 | 10/25 |
| 5779 LA VILLE ES NEVOUX | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 | 10/25 |
| 5097 CHEZ FRANCIN | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 | 08/25 |
| 5602 COQ | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 | 07/25 |
| 14 VILLE BILLIO | Maison | 89 m² | 226 000 € | 2 539 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Caden (CSV)Habitants de Caden
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Caden sont les Cadenais.
1 641
43 hab/km² · 38 km²
770
2,13 personnes par ménage
24 150€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
21,9 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,2 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,5 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 95 femmes seules et 176 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,2 %
- Ouvriers 20,1 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 8,1 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Caden
222 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
222
logements existants, depuis juillet 2021
14,9 %
33 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
65 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 222 DPE étiquetés.
- A
-
3,2 %
- B
-
3,2 %
- C
-
26,1 %
- D
-
29,3 %
- E
-
23,4 %
- F
-
7,7 %
- G
-
7,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,1 %
- B
-
45,5 %
- C
-
18,0 %
- D
-
4,5 %
- E
-
3,2 %
- F
-
4,1 %
- G
-
2,7 %
- Maisons
- 201 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 95 DPE · 13,7 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caden ?
Le prix médian est de 1 567 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Caden ?
Caden compte 1 641 habitants (les Cadenais), soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.