Prix immobilier à Rochefort-en-Terre (56220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMorbihan · Bretagne
À Rochefort-en-Terre (56220), le prix médian s'établit à 2 344 €/m² pour un appartement et 1 418 €/m² pour une maison, soit +36,7 % sur un an, sur la base de 29 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 300 et 2 387 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Morbihan, en dessous de la médiane départementale (2 692 €/m²). Commune de 647 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 135 DPE établis depuis juillet 2021, 18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 344€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +36,7 % sur un an
1 418€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 300 – 2 387
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
647
habitants · Morbihan
Parcelles vendues à Rochefort-en-Terre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Rochefort-en-Terre est passé de 1 493 €/m² en 2021 à 2 344 €/m² en 2025, soit +57,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 493 | 9 |
| 2022 | 1 800 | 11 |
| 2023 | 1 956 | 6 |
| 2024 | 1 714 | 1 |
| 2025 | 2 344 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE CANDRE | Appartement | 33 m² | 80 200 € | 2 430 | 11/25 |
| 29 RES DE LA CHATAIGNERAIE | Maison | 180 m² | 216 000 € | 1 200 | 11/25 |
| 4 LOT DE LA MARE | Maison | 75 m² | 224 000 € | 2 987 | 06/25 |
| 1 RUE DES GREES | Maison | 90 m² | 145 320 € | 1 615 | 04/25 |
| 22 CHE DES DOUVES | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 | 01/25 |
| 8 RUE CANDRE | Appartement | 35 m² | 78 990 € | 2 257 | 01/25 |
| 16 RUE DE LA ROCHE DES TROIS | Maison | 50 m² | 99 000 € | 1 980 | 10/24 |
| 22 RES LA ROCHE DES TROIS | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Rochefort-en-Terre (CSV)Habitants de Rochefort-en-Terre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Rochefort-en-Terre sont les Rochefortais.
647
530 hab/km² · 1,2 km²
286
1,73 personnes par ménage
25 570€/an
Filosofi INSEE
59,0 %de femmes
41,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,0 %
- 15–24 ans
-
5,0 %
- 25–39 ans
-
8,2 %
- 40–54 ans
-
14,7 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
26,0 %
- 80 ans et plus
-
24,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,1 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,3 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
3,4 %
Dont 72 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 63,9 %
- Employés 8,4 %
- Professions intermédiaires 7,4 %
- Ouvriers 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,4 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Autres sans activité 2,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Morbihan
- Préfecture
- Vannes
- Sous-préfectures
- Lorient, Pontivy
- Point culminant
- Kerscuidel (301 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Rochefort-en-Terre
135 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
135
logements existants, depuis juillet 2021
18,5 %
25 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
43 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 135 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
0,0 %
- C
-
27,4 %
- D
-
31,9 %
- E
-
21,5 %
- F
-
13,3 %
- G
-
5,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,5 %
- B
-
49,6 %
- C
-
16,3 %
- D
-
0,7 %
- E
-
5,2 %
- F
-
8,9 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 72 DPE · médiane 236 kWh/m²/an
- Appartements
- 60 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 46 DPE · 13,0 % de passoires
- Dans le département (Morbihan)
- 8,8 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochefort-en-Terre ?
Le prix médian est de 2 344 €/m² pour un appartement et 1 418 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Rochefort-en-Terre ?
Rochefort-en-Terre compte 647 habitants (les Rochefortais), soit une densité de 530 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.