Prix immobilier à Canale-di-Verde (20230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À Canale-di-Verde (20230), le prix médian s'établit à 1 705 €/m² pour un appartement et 3 483 €/m² pour une maison, soit -27,4 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 705 et 1 705 €/m². Côté appartement, la commune se classe 59ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, en dessous de la médiane départementale (2 375 €/m²). Commune de 302 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 51 DPE établis depuis juillet 2021, 13,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 705€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -27,4 % sur un an
3 483€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 705 – 1 705
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
302
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à Canale-di-Verde
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Canale-di-Verde est passé de 2 222 €/m² en 2021 à 1 705 €/m² en 2025, soit -23,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 222 | 1 |
| 2022 | 2 347 | 2 |
| 2025 | 1 705 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 650 RTE STRADA PIANA VERDE | Appartement | 66 m² | 112 500 € | 1 705 | 06/25 |
| 55 CHE CHJASSU DI I FURNELLI | Maison | 93 m² | 409 000 € | 4 398 | 04/25 |
| 2730 RTE STRADA DI A PIAGHJA | Maison | 109 m² | 280 000 € | 2 569 | 03/25 |
| 5110 CALCINAJOLE | Maison | 156 m² | 432 650 € | 2 773 | 09/24 |
| 11 QUA CASALE PIANA VERDE | Maison | 70 m² | 248 140 € | 3 545 | 04/24 |
| 5 QUA CASALE PIANA VERDE | Maison | 45 m² | 223 410 € | 4 965 | 02/24 |
| 2 QUA CASALE PIANA VERDE | Maison | 45 m² | 147 020 € | 3 267 | 10/23 |
| 65 CHE CHJASSU DI I FURNELLI | Maison | 124 m² | 355 000 € | 2 863 | 05/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Canale-di-Verde (CSV)Habitants de Canale-di-Verde
Recensement INSEE 2023.
302
21 hab/km² · 15 km²
156
1,94 personnes par ménage
22 940€/an
Filosofi INSEE
47,0 %de femmes
53,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,6 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
26,5 %
- 65–79 ans
-
24,5 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
42,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,6 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 16 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Autres sans activité 20,1 %
- Employés 13,4 %
- Ouvriers 9,2 %
- Professions intermédiaires 8,1 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Agriculteurs 3,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,1 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Canale-di-Verde
51 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
51
logements existants, depuis juillet 2021
13,7 %
7 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
16 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 51 DPE étiquetés.
- A
-
7,8 %
- B
-
11,8 %
- C
-
31,4 %
- D
-
19,6 %
- E
-
15,7 %
- F
-
7,8 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
39,2 %
- B
-
35,3 %
- C
-
13,7 %
- D
-
2,0 %
- E
-
3,9 %
- F
-
3,9 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 36 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 13,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canale-di-Verde ?
Le prix médian est de 1 705 €/m² pour un appartement et 3 483 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Canale-di-Verde ?
Canale-di-Verde compte 302 habitants, soit une densité de 21 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.