Prix immobilier à San-Giuliano (20230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À San-Giuliano (20230), le prix médian s'établit à 2 357 €/m² pour un appartement et 2 859 €/m² pour une maison, soit +371,4 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 357 et 2 357 €/m². Côté appartement, la commune se classe 40ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, dans la moyenne départementale (2 375 €/m²). Commune de 812 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 357€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +371,4 % sur un an
2 859€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 357 – 2 357
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
812
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à San-Giuliano
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à San-Giuliano
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer San-Giuliano
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à San-Giuliano est passé de 500 €/m² en 2021 à 2 357 €/m² en 2025, soit +371,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 500 | 1 |
| 2025 | 2 357 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5174 FRATTA | Maison | 92 m² | 263 000 € | 2 859 | 12/25 |
| 5237 CASELLE | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 | 10/25 |
| 5034 E ALISTRO | Maison | 77 m² | 123 183 € | 1 600 | 10/25 |
| 5189 ALISTRO | Maison | 142 m² | 445 000 € | 3 134 | 05/25 |
| 5003 A ALISTRO | Maison | 65 m² | 129 000 € | 1 985 | 07/24 |
| 209 F RTE DU PHARE | Maison | 169 m² | 600 000 € | 3 550 | 08/22 |
| 5084 FAVALELLO | Maison | 32 m² | 385 000 € | 12 031 | 04/21 |
| 5097 CARREGGIA | Appartement | 30 m² | 15 000 € | 500 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de San-Giuliano (CSV)Habitants de San-Giuliano
Recensement INSEE 2023.
812
34 hab/km² · 24 km²
370
2,18 personnes par ménage
19 680€/an
Filosofi INSEE
46,7 %de femmes
53,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
21,7 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
18,3 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,9 %
- Couples sans enfant
-
23,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,2 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
3,0 %
Dont 67 femmes seules et 77 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,4 %
- Ouvriers 21,5 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Employés 13,8 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Artisans et commerçants 6,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Agriculteurs 3,7 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à San-Giuliano
34 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
34
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
3 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
12 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 34 DPE étiquetés.
- A
-
5,9 %
- B
-
5,9 %
- C
-
35,3 %
- D
-
35,3 %
- E
-
8,8 %
- F
-
2,9 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,5 %
- B
-
55,9 %
- C
-
14,7 %
- D
-
2,9 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 19 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à San-Giuliano ?
Le prix médian est de 2 357 €/m² pour un appartement et 2 859 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à San-Giuliano ?
San-Giuliano compte 812 habitants, soit une densité de 34 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.