Prix immobilier à Canet (11200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Canet (11200), le prix médian s'établit à 1 852 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 646 et 2 219 €/m². Côté maison, la commune se classe 67ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 1 873 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 231 DPE établis depuis juillet 2021, 1,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 852€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 646 – 2 219
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 873
habitants · Aude
Parcelles vendues à Canet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 AV DE LEZIGNAN | Maison | 85 m² | 176 080 € | 2 072 | 12/25 |
| 1 GRAND RUE | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 | 12/25 |
| 4 RTE DE RAISSAC | Maison | 185 m² | 313 000 € | 1 692 | 12/25 |
| 13 GRAND RUE | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 | 10/25 |
| 26 AV DE LA TINTAINE | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 | 10/25 |
| 27 C AV DE LA TINTAINE | Maison | 90 m² | 182 500 € | 2 028 | 09/25 |
| 134 LE VILLAGE | Maison | 48 m² | 82 450 € | 1 718 | 09/25 |
| 12 RUE DES ROMARINS | Maison | 85 m² | 206 100 € | 2 425 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Canet (CSV)Habitants de Canet
Recensement INSEE 2023.
1 873
133 hab/km² · 14 km²
809
2,32 personnes par ménage
24 260€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,8 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,4 %
- Couples sans enfant
-
30,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,1 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 140 femmes seules et 100 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,9 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Employés 16,6 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Ouvriers 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Canet
231 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
231
logements existants, depuis juillet 2021
1,3 %
3 logements classés F ou G
127kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
66 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 231 DPE étiquetés.
- A
-
15,2 %
- B
-
22,9 %
- C
-
28,6 %
- D
-
25,5 %
- E
-
6,5 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
60,6 %
- B
-
25,5 %
- C
-
5,6 %
- D
-
5,6 %
- E
-
2,6 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 203 DPE · médiane 128 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 DPE · médiane 122 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 86 DPE · 1,2 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canet ?
Le prix médian est de 1 852 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Canet ?
Canet compte 1 873 habitants, soit une densité de 133 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.