Prix immobilier à Paraza (11200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Paraza (11200), le prix médian s'établit à 1 625 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 172 et 2 293 €/m². Côté maison, la commune se classe 103ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 700 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 114 DPE établis depuis juillet 2021, 7,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 625€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 172 – 2 293
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
700
habitants · Aude
Parcelles vendues à Paraza
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Paraza
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Paraza
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DU VIALA | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 | 09/25 |
| 8 RTE NEUVE | Maison | 68 m² | 152 550 € | 2 243 | 09/25 |
| 8 B LES PLO | Maison | 88 m² | 226 780 € | 2 577 | 08/25 |
| 8 RUE DU CEDRE | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 | 08/25 |
| 18 CHE DE LA JONQUIERE | Maison | 80 m² | 201 520 € | 2 519 | 08/25 |
| 109 PL DE L'ANCIEN FOUR | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 | 07/25 |
| 167 RUE DE LA CABANETTE | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 | 06/25 |
| 20 RUE DU VIALA | Maison | 160 m² | 165 000 € | 1 031 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Paraza (CSV)Habitants de Paraza
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Paraza sont les Parazois.
700
74 hab/km² · 9,5 km²
322
2,17 personnes par ménage
23 370€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
23,8 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,5 %
- Couples sans enfant
-
43,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,2 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 53 femmes seules et 37 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,9 %
- Employés 19,6 %
- Ouvriers 13,8 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Professions intermédiaires 8,7 %
- Agriculteurs 5,0 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Paraza
114 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
114
logements existants, depuis juillet 2021
7,0 %
8 logements classés F ou G
129kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
36 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 114 DPE étiquetés.
- A
-
11,4 %
- B
-
24,6 %
- C
-
31,6 %
- D
-
20,2 %
- E
-
5,3 %
- F
-
5,3 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
61,4 %
- B
-
26,3 %
- C
-
4,4 %
- D
-
3,5 %
- E
-
0,0 %
- F
-
4,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 108 DPE · médiane 125 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 40 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paraza ?
Le prix médian est de 1 625 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Paraza ?
Paraza compte 700 habitants (les Parazois), soit une densité de 74 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.