Prix immobilier à Carbay (49420)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Carbay (49420), le prix médian s'établit à 333 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 333 et 333 €/m². Côté maison, la commune se classe 167ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 860 €/m²). Commune de 277 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 23 DPE établis depuis juillet 2021, 8,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
333€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
333 – 333
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
277
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Carbay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DU LAVOIR | Maison | 105 m² | 35 000 € | 333 | 09/22 |
| 6 RUE DU LAVOIR | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 | 12/21 |
| 17 RUE FONTAINE OGER | Maison | 77 m² | 55 500 € | 721 | 09/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carbay (CSV)Habitants de Carbay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Carbay sont les Carbaisiens.
277
36 hab/km² · 7,6 km²
107
2,59 personnes par ménage
25 550€/an
Filosofi INSEE
47,7 %de femmes
52,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,3 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
19,9 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
7,2 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
3,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
14,2 %
- Couples sans enfant
-
48,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,0 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 5 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 34,3 %
- Retraités 29,5 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Employés 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Autres sans activité 4,8 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carbay
23 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et octobre 2025 — open data ADEME.
23
logements existants, depuis juillet 2021
8,7 %
2 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
8 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 23 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
13,0 %
- C
-
30,4 %
- D
-
34,8 %
- E
-
13,0 %
- F
-
4,3 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,7 %
- B
-
43,5 %
- C
-
4,3 %
- D
-
13,0 %
- E
-
8,7 %
- F
-
4,3 %
- G
-
4,3 %
- Maisons
- 22 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carbay ?
Le prix médian est de 333 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carbay ?
Carbay compte 277 habitants (les Carbaisiens), soit une densité de 36 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.