Prix immobilier à Carrouges (61320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Carrouges (61320), le prix médian s'établit à 643 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 560 et 808 €/m². Côté maison, la commune se classe 235ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Orne, en dessous de la médiane départementale (1 250 €/m²). Commune de 623 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 129 DPE établis depuis juillet 2021, 34,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
643€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
560 – 808
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
623
habitants · Orne
Parcelles vendues à Carrouges
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 IMP DES CHALAINES | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 | 12/25 |
| 9 RUE SAINTE MARGUERITE | Maison | 99 m² | 80 000 € | 808 | 10/25 |
| 5 RUE DES HALLES | Maison | 64 m² | 20 000 € | 313 | 09/25 |
| 29 AV DU MARECHAL LECLERC | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 | 08/25 |
| 5 RUE DE L ETRE AUX RIAUX | Maison | 50 m² | 28 000 € | 560 | 08/25 |
| 9 RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 68 m² | 118 000 € | 1 735 | 07/24 |
| 1 RUE SAINTE MARGUERITE | Maison | 115 m² | 62 000 € | 539 | 03/24 |
| 5005 L AUGRUMIERE SUD | Maison | 87 m² | 38 000 € | 437 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carrouges (CSV)Habitants de Carrouges
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Carrouges sont les Carrougiens.
623
73 hab/km² · 8,6 km²
266
1,95 personnes par ménage
21 210€/an
Filosofi INSEE
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
10,3 %
- 40–54 ans
-
14,1 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
19,0 %
- 80 ans et plus
-
20,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,6 %
- Couples sans enfant
-
22,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,4 %
- Familles monoparentales
-
14,8 %
- Autres ménages
-
3,7 %
Dont 37 femmes seules et 84 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 54,6 %
- Employés 12,2 %
- Ouvriers 10,1 %
- Professions intermédiaires 7,4 %
- Autres sans activité 5,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Agriculteurs 3,7 %
- Artisans et commerçants 1,8 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carrouges
129 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
129
logements existants, depuis juillet 2021
34,9 %
45 logements classés F ou G
245kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
47 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 129 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,6 %
- C
-
10,9 %
- D
-
36,4 %
- E
-
16,3 %
- F
-
21,7 %
- G
-
13,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,2 %
- B
-
32,6 %
- C
-
23,3 %
- D
-
13,2 %
- E
-
4,7 %
- F
-
13,2 %
- G
-
7,0 %
- Maisons
- 94 DPE · médiane 257 kWh/m²/an
- Appartements
- 32 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 55 DPE · 30,9 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carrouges ?
Le prix médian est de 643 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carrouges ?
Carrouges compte 623 habitants (les Carrougiens), soit une densité de 73 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.